Fonds de commerce à vendre - Herentals RBU05300

Noordervaart 27 2200 Herentals

995 000 €

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RBU05300
  • 620 m²
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Cette surface commerciale est située à Herentals, au 27 Noordervaart, dans un environnement industriel calme et accessible. La propriété se trouve sur un terrain de 23 ares 22 centiares, bénéficiant d'une excellente proximité avec le canal Bochelt-Herentals, ce qui facilite la circulation et la logistique. La localisation dans un parc KMO offre une certaine tranquillité tout en étant bien reliée aux routes principales menant vers les communes avoisinantes. Le bâtiment, datant de 1997, dispose d'une surface commerciale de 204 m², idéale pour diverses activités professionnelles. Il comprend une zone de vente ou de bureau, avec une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, ainsi qu’un espace attenant de 416 m² dédié à l’atelier ou au stockage, avec une hauteur de 4,5 mètres. Une couverture de 102 m² complète cette configuration, offrant un espace supplémentaire ou un abri pour véhicules ou équipements. La propriété possède également une grande aire de stationnement en façade et à l’extérieur du bâtiment. Les installations techniques incluent un système de chauffage au mazout, une climatisation, ainsi que des accès maniables via trois portes sectionnelles et une porte sectionnelle de 3 mètres. L'électricité est certifiée conforme et la possibilité d’augmenter la hauteur de construction jusqu’à 7 mètres offre des perspectives d’aménagement supplémentaires. La propriété est prête à accueillir diverses activités industrielles ou commerciales dans un cadre pratique et modulable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 204 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A convenir

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

2322 m²

Surface constructible

620 m²

Profondeur du terrain

57 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05300 Réf. vendeur: 252152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

1,3 km 6' 1,3 km 1' 52'' 951 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vesten

1,3 km 6' 1,3 km 1' 52'' 951 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vesten

1,3 km 6' 1,3 km 1' 52'' 951 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

1,3 km 6' 1,3 km 1' 52'' 951 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,4 km 13'

Bus

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

1 km 12'

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

959 m 12'

De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout

959 m 12'

Gares

Herentals

2,6 km 10' 3,5 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

7,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Herentals

1,6 km 7' 1 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Herentals

2,6 km 31'

Supermarchés

Pause Herentals

1,7 km 6' 2 km 2' 21'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Herentals

1,9 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Lidl Herentals

2,1 km 9' 2,1 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Golfclub Witbos

8,6 km 11'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") est à seulement 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Herentals" à seulement 31 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Herentals".

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

"Go! So De Vesten Herentals" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Vesten", à seulement 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" et se trouve à 16 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Pause Herentals" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 39 minutes en voiture.

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Documents

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