Fonds de commerce à vendre - Herentals RBW72699

Cette surface commerciale à vendre à Herentals représente une opportunité rare dans un cadre industriel fonctionnel, idéale pour les petites et moyennes entreprises (PME). Implantée sur un terrain d’angle généreux de 2 322 m², cette unité KMO construite en 1997 s’étend sur une surface totale couverte de 620 m². Actuellement exploitée comme magasin de vélos avec un espace de stockage, elle offre la flexibilité nécessaire pour être adaptée à divers usages professionnels selon vos besoins spécifiques. Le bâtiment se compose d’un espace commercial ou bureau de 204 m², complété par un vaste atelier ou entrepôt de 416 m² situé à l’arrière, ainsi qu’une vaste couverture de 102 m². La hauteur sous plafond est fonctionnelle, avec 3,5 mètres dans la partie bureaux et 4,5 mètres dans le hangar, avec une possibilité d’augmentation de la hauteur jusqu’à 7 mètres pour répondre à des exigences logistiques plus importantes. Trois accès manuels et une porte sectionnelle de 3 mètres facilitent la circulation des marchandises. L’installation électrique est conforme aux normes en vigueur, garantissant une sécurité optimale. Le local est également équipé d’un chauffage au mazout par radiateurs et d’un système de climatisation, assurant confort et fonctionnalité tout au long de l’année. De plus, un vaste parking ainsi qu’une large allée devant et à côté du bâtiment assurent un stationnement aisé et suffisant pour les collaborateurs et clients. Situé au numéro 27 de la Noordervaart à Herentals, cet ensemble bénéficie d’une orientation plein sud qui maximise la luminosité naturelle. L’emplacement est stratégique, au sein d’un parc KMO à petite échelle jouxtant le canal Bocholt-Herentals, avec un accès facile aux axes routiers menant aux communes environnantes. Le terrain industriel est doté de toutes les connexions essentielles, incluant gaz, électricité et eau. Cette propriété est proposée au prix de 995 000 €, hors TVA, avec une disponibilité à convenir selon vos projets. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin d’étudier ensemble cette excellente opportunité d’investissement à Herentals.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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