Fonds de commerce à vendre - Beerzel RBT82274

Jan De Cordesstraat 6 2580 Beerzel

226 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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  • 151 m²
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Description

Cette surface commerciale est située au cœur de Beerzel, précisément au 6 Jan De Cordesstraat. Elle bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, ce qui en fait une localisation très pratique pour attirer une clientèle locale. La zone est principalement résidentielle, avec une forte fréquentation dans le centre-ville, ce qui confère à cette propriété un fort potentiel commercial. Le local dispose d'une superficie intérieure de plus de 150 m², offrant un espace lumineux grâce à ses grandes fenêtres. La configuration est en état de livraison en casco, permettant ainsi une personnalisation complète selon les besoins futurs de l’occupant ou de l’activité commerciale envisagée. En extérieur, le commerce pourra bénéficier d’un espace terrasse, idéal pour accueillir les clients dans un cadre agréable. La propriété dispose également de plusieurs possibilités de stationnement à proximité immédiate et la possibilité d’acheter une place de parking souterraine supplémentaire. Concernant les infrastructures, le bien est raccordé à l'électricité et au gaz, avec un seul toilette pour le moment. La propriété n'inclut pas de cave, de veranda ou d'autres pièces annexes, mais bénéficie d’un emplacement dans une zone non inondable, ce qui rassure quant à la stabilité du site. La vente est proposée au prix de 226 000 €, sous réserve de TVA. Ce local représente une opportunité intéressante pour un projet commercial dans un secteur résidentiel actif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 226 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Surface totale du terrain

151 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82274 Réf. vendeur: 4084215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Regenboogje

904 m 7' 992 m 1' 32'' 640 m 6' 904 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Maria Middelares

178 m 43'' 537 m 1' 4'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Maria Middelares

178 m 43'' 537 m 1' 4'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

Heilig Hart - Bovenbouw 2

3,1 km 10' 3,4 km 4' 2,8 km 11' 3,1 km 37'

Bus

De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen

100 m 1' 12''

De Lijn - 519 - Heist-op-den-Berg - Beerzel - Putte - Waver scholen

100 m 1' 12''

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

102 m 1' 13''

Gares

Heist-Op-Den-Berg

3,6 km 13' 4,4 km 6' 3,2 km 13' 3,6 km 43'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23 km 1º 22' 24,8 km 28' 0 m 0''

Brussels Airport

28,8 km 1º 59' 35 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Putte

2,6 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Heist Gare

3,6 km 12' 3,3 km 13' 3,6 km 43'

Vélos en libre-service

Donkey - Beerzel Centrum 2e2p - Fietsrek

116 m 1' 23''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Putte

2 km 7' 2,1 km 2' 22'' 1,9 km 8' 2 km 24'

Spar Beerzel

2,9 km 10' 3 km 3' 2,1 km 9' 2,8 km 34'

Lidl Putte

2,5 km 9' 2,6 km 2' 51'' 2,3 km 8' 2,5 km 30'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

10 km 12'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist, De Lijn - 519 - Heist-op-den-Berg - Beerzel - Putte - Waver scholen, De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Regenboogje" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Maria Middelares", à 1 minute en voiture."Heilig Hart - Bovenbouw 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 28 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Putte") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Heist-Op-Den-Berg" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.À environ 43 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heist Gare".La station "Donkey - Beerzel Centrum 2e2p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Putte" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Beerzel" (3 minutes en voiture), "Lidl Putte" (3 minutes en voiture).

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