Fonds de commerce à vendre - Beerzel RBT82274

Jan De Cordesstraat 6 2580 Beerzel

226 000 €

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RBT82274
  • 151 m²
Jan De Cordesstraat 6 2580 Beerzel
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Description

Cette surface commerciale est située au cœur de Beerzel, précisément au 6 Jan De Cordesstraat. Elle bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, ce qui en fait une localisation très pratique pour attirer une clientèle locale. La zone est principalement résidentielle, avec une forte fréquentation dans le centre-ville, ce qui confère à cette propriété un fort potentiel commercial. Le local dispose d'une superficie intérieure de plus de 150 m², offrant un espace lumineux grâce à ses grandes fenêtres. La configuration est en état de livraison en casco, permettant ainsi une personnalisation complète selon les besoins futurs de l’occupant ou de l’activité commerciale envisagée. En extérieur, le commerce pourra bénéficier d’un espace terrasse, idéal pour accueillir les clients dans un cadre agréable. La propriété dispose également de plusieurs possibilités de stationnement à proximité immédiate et la possibilité d’acheter une place de parking souterraine supplémentaire. Concernant les infrastructures, le bien est raccordé à l'électricité et au gaz, avec un seul toilette pour le moment. La propriété n'inclut pas de cave, de veranda ou d'autres pièces annexes, mais bénéficie d’un emplacement dans une zone non inondable, ce qui rassure quant à la stabilité du site. La vente est proposée au prix de 226 000 €, sous réserve de TVA. Ce local représente une opportunité intéressante pour un projet commercial dans un secteur résidentiel actif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 226 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Surface totale du terrain

151 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82274 Réf. vendeur: 4084215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Regenboogje

918 m 7' 1 km 1' 33'' 638 m 6' 918 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Maria Middelares

178 m 43'' 537 m 1' 4'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Maria Middelares

178 m 43'' 537 m 1' 4'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

Heilig Hart - Bovenbouw 2

3,1 km 10' 3,4 km 4' 2,8 km 11' 3,1 km 37'

Bus

De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen

99 m 1' 11''

De Lijn - 519 - Heist-op-den-Berg - Beerzel - Putte - Waver scholen

99 m 1' 11''

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

97 m 1' 10''

Gares

Heist-Op-Den-Berg

3,6 km 13' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23 km 1º 22' 24,8 km 28' 0 m 0''

Brussels Airport

28,8 km 1º 59' 35 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Putte

2,6 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Heist Gare

3,6 km 12' 3,3 km 13' 3,6 km 43'

Vélos en libre-service

Donkey - Beerzel Centrum 2e2p - Fietsrek

116 m 1' 23''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Putte

2 km 7' 2,1 km 2' 22'' 1,9 km 8' 2 km 24'

Spar Beerzel

2,9 km 10' 3 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Lidl Putte

2,5 km 9' 2,6 km 2' 51'' 2,3 km 8' 2,5 km 30'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

10 km 12'

Magasins

Vivre près de Jan De Cordesstr. offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Putte" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Beerzel" (3 minutes en voiture), "Lidl Putte" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 28 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Beerzel Centrum 2e2p - Fietsrek" à 1 minute à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Regenboogje", à 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Heilig Hart - Bovenbouw 2" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist, De Lijn - 519 - Heist-op-den-Berg - Beerzel - Putte - Waver scholen, De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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