Fonds de commerce à vendre - Beerzel RBU24596

Lierbaan 219 2580 Beerzel

399 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 1 Chambre(s)
  • 380
  • 10 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Lierbaan 219 2580 Beerzel

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Description

Découvrez cette opportunité unique à Beerzel : un bien immobilier de caractère situé au 219 Lierbaan, offrant une surface commerciale exceptionnelle associée à un appartement privé, le tout sur un terrain de 1 100 m² avec une vaste zone de stationnement. Avec un prix attractif de 399 000 €, cette propriété constitue une occasion rêvée pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un emplacement stratégique et visible. La localisation de ce bien est particulièrement avantageuse, à proximité immédiate des principales voies d’accès telles que la ring de Lier, tout en étant proche du centre-ville avec ses commerces et ses transports en commun. La configuration du terrain et du bâtiment offre un potentiel considérable, notamment pour exploiter ou développer cette propriété selon vos projets. Le bâtiment principal, actuellement exploité comme restaurant, dispose d’un espace commercial spacieux avec une salle de bar équipée d’un comptoir, une véranda entièrement aménagée, ainsi qu’une grande terrasse extérieure, idéale pour accueillir une clientèle variée dans un cadre agréable. La cuisine entièrement équipée répond aux standards professionnels, permettant une exploitation immédiate ou la personnalisation selon votre activité. En complément, le bien dispose d’un espace de stockage conséquent et d’une salle de fêtes séparée, renforçant sa polyvalence pour diverses utilisations commerciales ou événementielles. La partie résidentielle, accessible via une entrée indépendante, offre un intérieur lumineux avec un salon spacieux et une chambre à coucher, idéal pour y loger le personnel ou pour un usage privé. La salle de bain moderne est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’installations pour lave-linge, complétant ainsi cette structure prête à fonctionner. Située dans une zone résidentielle, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant parfaitement intégrée dans un tissu urbain dynamique. La proximité des axes majeurs assure une excellente accessibilité, ce qui est essentiel pour attirer une clientèle large. Les éléments de confort tels que la connexion au gaz, l’électricité certifiée et l’alimentation en eau garantissent la conformité et la sécurité du bâtiment. La propriété n’étant pas située dans une zone inondable, elle présente également une stabilité géologique rassurante pour un investissement à long terme. Avec son potentiel commercial remarquable et ses caractéristiques attractives, ce bien est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans un emplacement stratégique, combinant commerce et logement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations via le Tel 0472/22.12.41 ou sur notre site www.boonstravastgoed.be. Faites le pas vers une nouvelle aventure professionnelle ou personnelle dans cette région dynamique de Beerzel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 856 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24596 Réf. vendeur: 4129753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Vlindertuin 1

1,4 km 5' 1,4 km 1' 40'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Putte

1,3 km 5' 1,3 km 1' 55'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Putte

1,3 km 5' 1,3 km 1' 55'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

3,7 km 18' 4,3 km 5' 3,2 km 21' 3,7 km 45'

Bus

De Lijn - 57 - Lier - Putte

67 m 48''

De Lijn - 57 - Putte - Lier

67 m 48''

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

1,3 km 16'

Gares

Melkouwen

5,1 km 18' 6,7 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,1 km 1º 11' 22,4 km 25' 0 m 0''

Brussels Airport

28 km 1º 57' 33,2 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Putte Bibliotheek

1,3 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosstraat Olvw

3,8 km 18' 3,2 km 23' 3,8 km 46'

Vélos en libre-service

Donkey - Putte Melkerij 4p

987 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Putte

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Lidl Putte

1,6 km 5' 1,6 km 1' 53'' 1,3 km 8' 1,6 km 19'

Aldi Putte

1,7 km 6' 1,8 km 2' 13'' 1,3 km 7' 1,7 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

33,9 km 31'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

6,2 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 57 - Lier - Putte, De Lijn - 57 - Putte - Lier avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Melkouwen") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Putte Bibliotheek") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bosstraat Olvw".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Putte Melkerij 4p" à seulement 12 minutes à pied.

Tourisme

En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 7 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Putte", à 2 minutes en voiture."Sint-Ursula-Instituut 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Groepsopvang De Vlindertuin 1" et se trouve à 17 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Putte" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Putte" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Putte" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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