Fonds de commerce à vendre - Berchem RBV31486

Jupiterstraat 11 2600 Berchem

2 695 000 €

  • 80
  • 4 Garage
  • 4 Place(s) de parking
  • 5 m² Terrasse
Jupiterstraat 11 2600 Berchem

Vous cherchez des Fonds de commerce à vendre - Berchem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au 11 Jupiterstraat à Berchem, une surface commerciale en vente offrant un potentiel remarquable pour les investisseurs avisés. Avec un prix fixé à 2 695 000 €, cette propriété représente un investissement solide dans un secteur résidentiel dynamique. La surface commerciale, parfaitement rénovée et adaptée pour accueillir diverses activités, se distingue par sa modernité, sa qualité de construction et sa conformité aux normes énergétiques actuelles. La propriété est proposée en totalité, ce qui permet une gestion simplifiée et une rentabilité stable, tout en offrant une perspective de valorisation à long terme. Son emplacement stratégique dans la région de Berchem garantit une visibilité importante, notamment grâce à ses caractéristiques uniques qui la rendent attrayante pour une clientèle variée ou pour un usage commercial moderne. Ce bien immobilier dispose de plusieurs caractéristiques clés qui en font une opportunité unique sur le marché. La surface commerciale bénéficie d’une rénovation intégrale, comprenant notamment un nouveau toit équipé de panneaux solaires, des installations électriques certifiées, ainsi que des fenêtres rénovées au niveau de la façade arrière. La propriété est équipée de systèmes d’isolation intérieure efficaces, ce qui optimise sa performance énergétique, complétée par une gestion individuelle du chauffage au gaz pour chaque unité. À cela s’ajoutent quatre garage-box ainsi qu’un terrasse de 5 m², apportant confort et praticité pour les occupants ou clients. La propriété est également conforme aux exigences en matière de sécurité grâce à un système automatique de détection d’incendie et à une certification électrique en règle. L’emplacement du bien dans le centre de Berchem offre des avantages indéniables en termes de connectivité et d’attractivité résidentielle. La zone est classée en aire résidentielle, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines, des transports en commun et des infrastructures essentielles. La proximité de services, commerces et écoles en fait une localisation idéale pour un usage mixte ou pour une exploitation commerciale pérenne. La disponibilité immédiate à la signature constitue un atout supplémentaire pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant se lancer rapidement dans leur projet. Si vous recherchez une opportunité d’investissement sûre dans la région de Berchem avec un potentiel de croissance ambitieux, cette surface commerciale répond parfaitement à vos attentes. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 695 000 €
  • Revenu cadastral: 5 024 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV31486 Réf. vendeur: 2798 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Droomwolkje

148 m 45'' 366 m 44'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

870 m 3' 938 m 1' 44'' 698 m 10' 860 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

870 m 3' 938 m 1' 44'' 698 m 10' 860 m 10'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

929 m 3' 995 m 1' 34'' 809 m 11' 919 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 1' 55''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 1' 55''

Bus

De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station

129 m 1' 33''

De Lijn - P9 - Berchem Station - Eksterlaar - Silsburg

144 m 1' 44''

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

244 m 2' 56''

Trams

De Lijn - 9 - Berchem Station - Regatta

175 m 2' 6''

De Lijn - 9 - Regatta - Berchem Station

175 m 2' 6''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

916 m 6' 904 m 1' 20'' 592 m 11' 904 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 41'' 1,5 km 17'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

611 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Gitschotellei

515 m 1' 58'' 493 m 6' 493 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Borsbeekbrug

129 m 1' 33''

Supermarchés

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

195 m 53'' 254 m 35'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Aldi Antwerpen

592 m 3' 595 m 1' 26'' 551 m 7' 551 m 7'

Lidl Antwerpen

690 m 2' 53'' 1,2 km 1' 37'' 678 m 8' 678 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,9 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 9 - Regatta - Berchem Station, De Lijn - 9 - Berchem Station - Regatta avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station, De Lijn - P9 - Berchem Station - Eksterlaar - Silsburg avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Hinkelpad", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Droomwolkje" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Borsbeekbrug".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Gitschotellei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Diksmuidelaan 139 Berchem") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Tout voir Réduire