Fonds de commerce à vendre - Malines RBT67084

Schoenmarkt 4 2800 Malines

749 000 €

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RBT67084

  • 396 m²
Schoenmarkt 4 2800 Malines
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Description

Vente d’un local commercial ou de bureaux idéalement situé en plein cœur de Mechelen, à proximité immédiate de la Grote Markt, de l’IJzerenleen et du Schepenhuis. Ce bien se trouve dans une rue très fréquentée, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour accueillir des clients ou collaborateurs. Son emplacement privilégié en fait une opportunité attractive pour diverses activités, telles que la restauration, le coworking, ou même un Bed & Breakfast. La propriété comprend un rez-de-chaussée spacieux d'environ 180 m², doté d’une grande vitrine donnant sur la rue, ainsi qu'une cour intérieure qui offre un espace extérieur supplémentaire. Le rez-de-chaussée est aménagé en espace de bureaux lumineux avec des cloisons en verre qui permettent de diviser la surface en plusieurs zones de réunion. Il dispose également d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et de toilettes. À l’étage, vous trouverez environ 200 m² répartis sur trois niveaux, actuellement utilisés comme bureaux, accessibles par une entrée séparée, avec la possibilité de réaménager ces espaces en logement ou pour toute autre destination. Le bâtiment se trouve sur un terrain de 396 m² et dispose d’un accès aux raccordements essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau. La structure est équipée d’un système d’alarme pour la sécurité. La zone est classée en zone à valeur culturelle dans un environnement principalement résidentiel et commercial, avec une capacité énergétique modérée (222 kWh/m²/an). Ce bien est proposé au prix de 749 000 €, sans TVA, et constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant exploiter un espace polyvalent dans une ville dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • Revenu cadastral: 3 408 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

396 m²

Surface constructible

180 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67084 Réf. vendeur: 4042875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Maneblussertjes

449 m 2' 39'' 917 m 2' 22'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Romboutscollege

444 m 5' 1,6 km 3' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Scheppers

427 m 2' 2'' 1,1 km 2' 50'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles secondaires

Tsm Middenschool

236 m 1' 32'' 220 m 34'' 236 m 2' 49'' 236 m 2' 49''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station

29 m 21''

De Lijn - 1 - Station - Centrum - Nekkerspoel - Sint-Libertuskerk

29 m 21''

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

452 m 5'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

812 m 5' 2,1 km 4' 770 m 9' 812 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

19,6 km 1º 14' 22,3 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,4 km 1º 8' 22,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Grote Markt

1 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Leermarkt

382 m 2' 17'' 382 m 5' 382 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Maud

147 m 1' 45''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

321 m 1' 55'' 3,7 km 7' 321 m 4' 321 m 4'

Spar Mechelen Lamot

429 m 4' 698 m 1' 54'' 429 m 5' 429 m 5'

Carrefour Express Veemarkt

496 m 2' 55'' 2,1 km 4' 496 m 6' 496 m 6'

Parcs d'attractions

Atomium

28,1 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,9 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

23 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

33,3 km 31'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 11'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station, De Lijn - 1 - Station - Centrum - Nekkerspoel - Sint-Libertuskerk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 24 minutes.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (4 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Veemarkt" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Grote Markt") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Leermarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Maud".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Maneblussertjes", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - Sint-Romboutscollege" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tsm Middenschool" à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool - Scheppers" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

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