Fonds de commerce à vendre - Malines RBT67084

Schoenmarkt 4 2800 Malines

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RBT67084

  • 396 m²
Schoenmarkt 4 2800 Malines
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Description

Vente d’un local commercial ou de bureaux idéalement situé en plein cœur de Mechelen, à proximité immédiate de la Grote Markt, de l’IJzerenleen et du Schepenhuis. Ce bien se trouve dans une rue très fréquentée, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour accueillir des clients ou collaborateurs. Son emplacement privilégié en fait une opportunité attractive pour diverses activités, telles que la restauration, le coworking, ou même un Bed & Breakfast. La propriété comprend un rez-de-chaussée spacieux d'environ 180 m², doté d’une grande vitrine donnant sur la rue, ainsi qu'une cour intérieure qui offre un espace extérieur supplémentaire. Le rez-de-chaussée est aménagé en espace de bureaux lumineux avec des cloisons en verre qui permettent de diviser la surface en plusieurs zones de réunion. Il dispose également d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et de toilettes. À l’étage, vous trouverez environ 200 m² répartis sur trois niveaux, actuellement utilisés comme bureaux, accessibles par une entrée séparée, avec la possibilité de réaménager ces espaces en logement ou pour toute autre destination. Le bâtiment se trouve sur un terrain de 396 m² et dispose d’un accès aux raccordements essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau. La structure est équipée d’un système d’alarme pour la sécurité. La zone est classée en zone à valeur culturelle dans un environnement principalement résidentiel et commercial, avec une capacité énergétique modérée (222 kWh/m²/an). Ce bien est proposé au prix de 749 000 €, sans TVA, et constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant exploiter un espace polyvalent dans une ville dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • Revenu cadastral: 3 408 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

396 m²

Surface constructible

180 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67084 Réf. vendeur: 4042875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Maneblussertjes

449 m 2' 39'' 917 m 2' 22'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Romboutscollege

444 m 5' 1,6 km 3' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Scheppers

427 m 2' 2'' 1,1 km 2' 50'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles secondaires

Tsm Middenschool

236 m 1' 32'' 220 m 34'' 236 m 2' 49'' 236 m 2' 49''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station

29 m 21''

De Lijn - 1 - Station - Centrum - Nekkerspoel - Sint-Libertuskerk

29 m 21''

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

452 m 5'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

812 m 5' 2,1 km 4' 770 m 9' 812 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

19,6 km 1º 14' 22,3 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,4 km 1º 8' 22,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Grote Markt

1 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Leermarkt

382 m 2' 17'' 382 m 5' 382 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Maud

147 m 1' 45''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

321 m 1' 55'' 3,7 km 7' 321 m 4' 321 m 4'

Spar Mechelen Lamot

429 m 4' 698 m 1' 54'' 429 m 5' 429 m 5'

Carrefour Express Veemarkt

496 m 2' 55'' 2,1 km 4' 496 m 6' 496 m 6'

Parcs d'attractions

Atomium

28,1 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,9 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

23 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

33,3 km 31'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 11'

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (24 minutes de route)."Atomium" se trouve à 24 minutes.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Leermarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Grote Markt") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Donkey - Maud" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (4 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Veemarkt" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Basisschool - Sint-Romboutscollege" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."De Maneblussertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Scheppers" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tsm Middenschool" à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Station - Centrum - Nekkerspoel - Sint-Libertuskerk, De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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