Fonds de commerce à vendre - Malines RBU45733

Draaibankstraat 84 2800 Malines

785 000 €

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RBU45733

  • 495 m²
  • 19 m² Jardin
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Description

Immeuble de rapport avec 2 appartements et entrepôt - Mechelen, Draaibankstraat 84 A la recherche d'un investissement rentable à Malines ? Ce bien de rendement combine deux appartements spacieux avec 2 chambres à coucher chacun et un entrepôt pratique d'environ 345 m². Grâce à sa situation favorable et au fait que deux des trois unités sont déjà louées, vous bénéficierez immédiatement d'un revenu stable. Aménagement : Appartement 1 (2 chambres) - location Appartement 2 (2 chambres) - entièrement rénové et immédiatement reloué Entrepôt d'environ 345 m² - loué Avantages : Rendement immédiat : 2 unités déjà louées, 1 appartement prêt pour de nouveaux locataires Structure solide : peu de travaux de rénovation nécessaires pour un rendement à long terme et sans souci Situation favorable : bonne accessibilité, connexion facile à l'E19 et au périphérique de Malines Possibilité de combiner vie et travail Emplacement : Situé dans la Draaibankstraat à Malines, avec des magasins, des écoles et des transports publics à proximité. Le site est également facilement accessible, tant pour les résidents que pour les activités logistiques de l'entrepôt. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 785 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 350 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

19 m²

Surface totale du terrain

379 m²

Surface constructible

350 m²

Profondeur du terrain

55 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU45733 Réf. vendeur: 1532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Stationneke

1,3 km 6' 1,4 km 2' 29'' 772 m 11' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Puzzel

332 m 1' 6'' 332 m 37'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Puzzel

332 m 1' 6'' 332 m 37'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Botaniek

940 m 4' 909 m 1' 27'' 724 m 9' 724 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

279 m 3'

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

279 m 3'

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

279 m 3'

Gares

Malines / Mecheln / Mechelen

1,3 km 6' 1,5 km 2' 30'' 813 m 10' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

19,6 km 1º 7' 20,8 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

21,1 km 1º 16' 23,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Utopolis

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Arsenaal

18 m 3'' 18 m 13'' 18 m 13''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Buurtparking Hamerstraat

175 m 2' 6''

Supermarchés

Aldi Mechelen

796 m 2' 55'' 826 m 1' 42'' 572 m 9' 796 m 10'

Carrefour Express Mechelen

1,2 km 5' 1,7 km 3' 812 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

1,4 km 6' 1,7 km 3' 918 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

26,6 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,4 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

21,5 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

31,8 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,8 km 8'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 21 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Mechelen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mechelen" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Louvain ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Puzzel", à 1 minute en voiture."Go! Busleyden Atheneum-Campus Botaniek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Stationneke" à 12 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Arsenaal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Malines / Mecheln / Mechelen".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Utopolis") se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Buurtparking Hamerstraat" à seulement 2 minutes à pied.

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Documents

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