Fonds de commerce à vendre - Malines RBV39723

Situé au cœur de Mechelen, cette surface commerciale à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans une zone stratégique. Avec un prix de 845 000 €, cette propriété, référencée sous RBV39723, bénéficie d’une localisation de premier choix au 3, IJzerenleen, offrant une visibilité remarquable et une accessibilité optimale dans le centre-ville. La situation géographique privilégiée permet de profiter d’un flux constant de passants et d’une grande attractivité commerciale, faisant de ce bien un lieu idéal pour développer diverses activités professionnelles. Ce local commercial dispose d’une surface totale de 55 m² sur le rez-de-chaussée, comprenant une vaste salle d’exposition ou espace de vente, parfaitement adapté à une diversité de projets commerciaux. À l’arrière, une pièce pratique peut servir d’espace de stockage ou de zone de préparation, avec la possibilité d’aménager une kitchenette selon les besoins. Un WC est également accessible au rez-de-chaussée, apportant confort et fonctionnalité à l’espace. Les planifications de l’immeuble sont disponibles dans les documents annexés, permettant aux futurs acquéreurs d’évaluer pleinement le potentiel de transformation ou d’extension. La propriété est en cours de rénovation, ce qui offre la possibilité d’adviser les travaux selon ses préférences ou exigences spécifiques. Les étages supérieurs ouvrent encore davantage d’opportunités : le premier étage peut être aménagé pour agrandir la surface commerciale ou convertir en espace résidentiel, avec une pièce de vie lumineuse, une salle à manger, et une cuisine séparée. La deuxième étage propose deux chambres distinctes, idéales pour un logement ou un bureau privé, tandis que le troisième étage comprend une salle de bain et une troisième chambre, permettant une configuration flexible selon le projet. La propriété est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi qu’un système de chauffage électrique, garantissant un confort optimal. Avec des certificats énergétiques conformes et un certificat électrique en règle, ce bien allie modernité et respect des normes. Cet espace constitue une formidable opportunité pour les professionnels en quête d’un emplacement privilégié dans le centre de Mechelen. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette surface commerciale peut offrir à votre projet.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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