Fonds de commerce à vendre - Rijmenam RBU97275

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Rijmenam, une région stratégique qui allie accessibilité et développement. Cette surface commerciale à vendre, située au 18 Lange Dreef, représente une véritable perle rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité ou leur projet résidentiel. Avec un prix fixé à 525 000 €, cette propriété se distingue par sa polyvalence et son potentiel de valorisation, offrant une combinaison unique de bien immobilier commercial et d’un terrain constructible attenant. L’espace commercial, entièrement accessible et prêt à accueillir votre activité, se compose de plusieurs espaces fonctionnels : un vaste hall d’entrée pouvant servir de vestiaire ou salle d’attente, un niveau principal comprenant une salle de réunion et plusieurs bureaux, ainsi qu’une zone technique, une cuisine et des sanitaires. La configuration intérieure permet une adaptation aisée à diverses utilisations professionnelles. À l’étage, une pièce polyvalente avec cuisine et salle à manger, complétée par deux espaces de stockage sous les combles, offre une flexibilité ultime pour organiser un espace de travail ou de réception selon vos besoins. La propriété est également équipée d’un chauffage au mazout, du double vitrage, et dispose d’un certificat électrique non conforme, nécessitant une mise à jour pour respecter les normes en vigueur. La disponibilité est fixée au 1er juin 2026, ce qui vous laisse le temps de planifier vos aménagements. En complément, cette offre inclut une parcelle de terrain constructible de 428 m² située en face, actuellement utilisée comme parking. La superficie totale de l’ensemble atteint 794 m², comprenant le bâtiment commercial et le terrain résidentiel. La parcelle adjacente offre de nombreuses possibilités urbanistiques pour édifier une maison individuelle en conformité avec les réglementations locales. La localisation en centre-ville de Rijmenam garantit une excellente visibilité et un accès facilité aux infrastructures principales, tout en étant nichée dans un environnement résidentiel paisible. Ce projet conjuguant commerce et habitation représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge, idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien à fort potentiel. N’attendez plus pour concrétiser votre projet ou diversifier votre portefeuille immobilier en contactant notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir tous les renseignements nécessaires et organiser une visite afin de découvrir cette propriété unique à Rijmenam. Un investissement prometteur vous attend dans cette zone en plein essor, alliant praticité, potentiel constructible et localisation privilégiée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour faire de cette opportunité votre prochain succès immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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