Fonds de commerce à vendre - Rijmenam RBV15146

Lange Dreef 18 2820 Rijmenam

525 000 €

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RBV15146
  • 330 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Situé dans la charmante localité de Rijmenam, cette opportunité immobilière unique combine un espace commercial polyvalent avec une parcelle de terrain constructible, offrant un potentiel considérable pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'établir dans une zone centrale bénéficiant d'une excellente accessibilité. Le bien immobilier, référencé sous RBV15146, est proposé au prix de 525 000 € et se trouve au 18 Lange Dreef, une adresse stratégique dans cette commune dynamique. Cet ensemble offre la possibilité de développer un projet résidentiel ou commercial selon les souhaits, tout en profitant d’un emplacement privilégié. Le bâtiment commercial, construit en 1986, se distingue par ses espaces fonctionnels et modulables. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste hall d’accueil, idéal pour aménager une zone d’attente ou de vestiaire. Au rez-de-chaussée, un espace de réunion, plusieurs bureaux, une pièce pour imprimantes, des sanitaires et une chaufferie offrent un cadre professionnel pratique et bien organisé. L’étage supérieur propose une salle polyvalente, actuellement aménagée avec une cuisine et une salle à manger, ainsi qu’une salle de réunion et deux greniers pouvant servir de stockage. La configuration flexible de ces lieux permet une adaptation aisée à diverses activités professionnelles ou à un usage résidentiel. En complément, la parcelle adjacente, située le long de la Sint-Jansstraat, dispose d’une superficie de 428 m² et est actuellement utilisée comme parking. La zone peut accueillir la construction d’une maison individuelle en accord avec les règlements d’urbanisme locaux. La surface totale du terrain, avec le bâtiment, atteint 794 m², offrant un espace conséquent pour concrétiser un projet immobilier de qualité. Cette propriété bénéficie d’un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des axes principaux facilitant le déplacement vers d’autres zones de la région. Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement et son potentiel élevé, cette offre représente une opportunité rare sur le marché de Rijmenam. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette localisation stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

794 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV15146 Réf. vendeur: 4287187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan

2,3 km 9' 2,5 km 3' 2 km 8' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Knipoog

312 m 1' 19'' 530 m 1' 19'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Knipoog

312 m 1' 19'' 530 m 1' 19'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

3,5 km 13' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

1,4 km 16'

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

1,4 km 16'

Gares

Boortmeerbeek

2,9 km 12' 3 km 4' 2,5 km 9' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

19,4 km 1º 22' 24,7 km 21' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,8 km 1º 55' 31,1 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kleinbeeklei 34

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

3,4 km 12' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Bonheiden Rijmenam Centrum 3e1p

134 m 1' 37''

Supermarchés

Carrefour Express Rijmenam

34 m 15'' 34 m 5'' 34 m 25'' 34 m 25''

Delhaize Boortmeerbeek

3,9 km 24' 4,6 km 7' 3 km 21' 3,9 km 47'

Colruyt Keerbergen

3,6 km 12' 4 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

26,8 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,4 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

25,3 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,8 km 10'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Knipoog", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Michielsinstituut" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Il vous faudra 37 minutes pour arriver à Malines à vélo. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Rijmenam" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boortmeerbeek" (7 minutes en voiture), "Colruyt Keerbergen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Keerbergen Kerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à pied.Une gare SNCB ("Boortmeerbeek") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kleinbeeklei 34") est à seulement 5 minutes en voiture.La station "Donkey - Bonheiden Rijmenam Centrum 3e1p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

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