Fonds de commerce à vendre - Rijmenam RBV43711

Découvrez cette opportunité unique à Rijmenam, où un bien immobilier polyvalent allie un espace commercial et un terrain constructible, offrant un potentiel considérable pour investisseurs ou entrepreneurs. Situé au 18 Lange Dreef, cet ensemble immobilier est proposé au prix de 525 000 € et représente une véritable pièce maîtresse dans une zone à forte attractivité. La propriété se compose d’un local professionnel en excellent état, associé à une parcelle de terrain constructible, permettant de développer un projet résidentiel ou mixte, selon vos ambitions. La configuration actuelle inclut un vaste hall d’entrée, idéal pour accueillir clients ou visiteurs, ainsi qu’une salle de réunion et plusieurs bureaux modulables, parfaitement adaptés à diverses activités professionnelles. L’espace commercial s’étend sur un rez-de-chaussée comprenant également une zone de stockage, des sanitaires, une pièce pour la chaudière au mazout, et une mezzanine offrant une flexibilité supplémentaire. À l’étage, vous trouverez un espace polyvalent doté d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une salle de réunion et de deux greniers pouvant servir de stockage ou d’aménagement personnalisé. La propriété bénéficie d'une construction datant de 1986, avec des améliorations possibles pour répondre aux normes modernes, notamment en matière électrique. La toiture en double vitrage, la robustesse de l’isolation et le chauffage au mazout garantissent un confort optimal. En dehors du bâtiment, la parcelle de 794 m² offre d’importantes possibilités de développement grâce à la proximité du terrain adjacent en usage comme parking, qui peut accueillir une maison individuelle conforme aux réglementations locales. Ce bien immobilier situé dans un environnement résidentiel calme, mais facilement accessible via les principales routes en direction de Rijmenam et des zones environnantes, représente une excellente occasion pour ceux cherchant à combiner activité commerciale et investissement immobilier. La zone est classée en zone résidentielle avec des possibilités de développement conformément aux plans locaux, offrant ainsi une plateforme idéale pour établir une entreprise ou réaliser un projet résidentiel. La proximité des commodités locales et la facilité d’accès renforcent encore l’attractivité de cette offre. Pour découvrir ce produit d’exception et envisager votre futur projet dans un emplacement stratégique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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