Fonds de commerce à vendre - Rijmenam RBV94287

Lange Dreef 18 2820 Rijmenam

330 000 €

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RBV94287
  • 330 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Située au cœur de Rijmenam, cette surface commerciale à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans un emplacement de choix. Avec un prix fixé à 330 000 €, ce bien immobilier bénéficie d'une localisation stratégique, offrant une visibilité optimale et une accessibilité aisée via les principales voies d'accès. La propriété, construite en 1986, se distingue par son potentiel polyvalent, ses espaces spacieux et ses possibilités d'aménagement adaptées à divers usages professionnels ou commerciaux. Son terrain de 312 m², complété par une potentialité d'acquérir une parcelle adjacente de 428 m², représente un réel atout pour développer ou étendre votre projet. L’intérieur du bâtiment est conçu pour répondre aux exigences d’une activité dynamique. L'entrée spacieuse et accueillante sert de zone d'accueil ou de vestiaire, idéale pour accueillir clients ou employés. Le rez-de-chaussée comprend une salle de réunion, plusieurs bureaux, une pièce dédiée à la photocopie, ainsi que des sanitaires et une chaufferie utilisant le mazout. À l'étage, une pièce polyvalente, actuellement équipée d'une cuisine et d'une salle à manger, peut être aménagée selon les besoins. Deux greniers offrent également des espaces de stockage supplémentaires, apportant flexibilité et praticité à l’organisation de la surface. La possibilité d’acheter la parcelle supplémentaire, utilisée actuellement comme stationnement, permet d’augmenter la capacité de stationnement ou d’étendre le projet immobilier. La localisation en zone résidentielle constitue un véritable avantage pour quiconque cherche à s’implanter dans un environnement calme tout en bénéficiant d’une excellente connectivité. La possibilité d'acquérir la parcelle voisine offre un potentiel notable pour développer davantage le site ou optimiser les flux de circulation. La propriété dispose également de toutes les infrastructures nécessaires telles que l’électricité, l’eau et le double vitrage, bien que le certificat de conformité électrique doive être renouvelé. Son orientation sud-est de la terrasse et du jardin en fait un lieu agréable pour des activités extérieures ou pour recevoir des clients dans un cadre convivial. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou planifier une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cet immobilier à Rijmenam.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

312 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV94287 Réf. vendeur: 4372847 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan

2,3 km 9' 2,5 km 3' 2 km 8' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Knipoog

312 m 1' 19'' 530 m 1' 19'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Knipoog

312 m 1' 19'' 530 m 1' 19'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

3,5 km 13' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

126 m 1' 31''

De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen

126 m 1' 31''

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

126 m 1' 31''

Gares

Boortmeerbeek

2,9 km 12' 3 km 4' 2,5 km 9' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

19,4 km 1º 22' 24,7 km 21' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,8 km 1º 55' 31,1 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kleinbeeklei 34

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

3,4 km 12' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Bonheiden Rijmenam Centrum 3e1p

134 m 1' 37''

Supermarchés

Carrefour Express Rijmenam

34 m 15'' 34 m 5'' 34 m 25'' 34 m 25''

Delhaize Boortmeerbeek

3,9 km 24' 4,6 km 7' 3 km 21' 3,9 km 47'

Colruyt Keerbergen

3,6 km 12' 4 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

26,8 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,4 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

25,3 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,8 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de Lange Dreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (26 minutes de route)."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 27 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.La station "Donkey - Bonheiden Rijmenam Centrum 3e1p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Rijmenam" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boortmeerbeek" (7 minutes en voiture), "Colruyt Keerbergen" (5 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Michielsinstituut" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Knipoog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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