Fonds de commerce à vendre - Rijmenam RBV94288

Située dans la charmante localité de Rijmenam, cette opportunité immobilière unique combine un bâtiment professionnel avec un terrain constructible, offrant un potentiel considérable pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique. La surface commerciale, édifiée en 1986, se distingue par ses espaces polyvalents et bien agencés, permettant diverses utilisations professionnelles ou associatives. Accessible via une entrée spacieuse idéale pour accueillir un vestiaire ou une zone d’attente, cet espace comprend un hall d’accueil, une salle de réunion, plusieurs bureaux, ainsi qu’une salle pour l'impression, des sanitaires, et une zone de chauffage. Le premier étage propose une salle multifonctionnelle modulaire, actuellement équipée d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une salle de réunion, et de deux zones de stockage sous les toits. La configuration flexible de ces locaux permettrait aisément leur adaptation à différents types d’activités professionnelles ou commerciales, renforçant ainsi leur attrait pour des entrepreneurs en quête d’un site clé dans une région en pleine croissance. Le terrain voisin, d’une superficie de 428 m² et situé le long de la Sint-Jansstraat, constitue une pièce maîtresse supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de construction résidentielle conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur. Avec un total combiné de 794 m², ce terrain présente un vaste potentiel pour réaliser une maison individuelle en open space ou un petit lotissement résidentiel, avec des possibilités architecturales illustrées dans les rendus annexés. La localisation de cette propriété à Rijmenam assure une excellente accessibilité via les voies principales, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. La zone est classée en zone résidentielle, avec une orientation optimale pour profiter du soleil du matin au midi, notamment grâce à la position orientée sud-est du jardin et de la terrasse. Au prix de 525 000 €, cette offre représente une opportunité rare dans cette région dynamique. La propriété n’est pas actuellement louée et offre donc un potentiel immédiat pour une reprise ou la mise en valeur selon vos projets personnels ou professionnels. La connectivité électrique et hydrique est conforme, bien que le certificat électrique doive être renouvelé. La construction est alimentée au mazout, avec des fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation thermique. En somme, cette combinaison d’espace commercial et de terrain constructible représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un site à forte valeur ajoutée, alliant possibilités professionnelles et résidentiellement attractives. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre exceptionnelle à Rijmenam.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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