Fonds de commerce à vendre - Willebroek RBT82280

Dendermondsesteenweg 129 A 2830 Willebroek

425 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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  • 258 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • Jardin
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Description

Située au 129 A Dendermondsesteenweg à Willebroek, cette surface commerciale offre un espace à la fois fonctionnel et modulable dans un bâtiment chargé d’histoire. Rénové en 2013, l’immeuble conserve des éléments authentiques tout en proposant des aménagements modernes, notamment deux duplex qui peuvent être facilement convertis en bureaux ou espaces résidentiels selon le projet de l’acquéreur. La première unité, de 158 m², bénéficie d’une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres, et dispose d’une cuisine privée, de deux toilettes séparées et d’un espace de stockage. La seconde unité, de 100 m², est lumineuse et offre une configuration ouverte avec mezzanine, idéale pour un agencement personnalisé. L’environnement immédiat est paisible mais dynamique, avec une proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers principaux, notamment l’A12. La localisation permet un accès facile à diverses commodités telles que écoles, commerces, supermarchés ainsi que des installations sportives et de loisirs. La cour intérieure aménagée en jardin commun avec une petite mare offre un espace de détente en plein centre de Willebroek. La propriété bénéficie également d’un stationnement privé, un avantage notable pour accueillir clients ou employés dans ce secteur central. Le bâtiment est équipé de double vitrage, de l’air conditionné, d’un système d’alarme et d’un chauffage au gaz, assurant confort et sécurité. La surface n’est pas résidentielle mais adaptée à une activité commerciale ou à une transformation en espace résidentiel avec permis d’urbanisme prévu. La certification électrique est conforme aux normes en vigueur, garantissant une mise en service sûre. C’est une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant investir dans un bien polyvalent dans une zone résidentielle prisée de Willebroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82280 Réf. vendeur: 4058999 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengelhuisje

690 m 6' 764 m 1' 20'' 485 m 8' 637 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Pleintje

361 m 1' 23'' 464 m 57'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

521 m 1' 44'' 1,1 km 1' 44'' 507 m 6' 521 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

648 m 2' 9'' 1,1 km 2' 4'' 541 m 8' 648 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

779 m 1' 12''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,9 km 13'

Bus

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

3 m 2''

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

3 m 2''

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

47 m 33''

Gares

Willebroek

869 m 4' 1,8 km 3' 777 m 11' 857 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,1 km 1º 18' 21,3 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

24,5 km 1º 55' 31,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,5 km 22' 5,1 km 39' 5,5 km 1º 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Hvt De Schalk 1e1p - Fietsrek

571 m 7'

Supermarchés

Lidl Willebroek

93 m 18'' 562 m 57'' 93 m 1' 6'' 93 m 1' 6''

Aldi Willebroek

371 m 1' 42'' 437 m 52'' 319 m 4' 319 m 4'

Delhaize Willebroek

258 m 53'' 324 m 37'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Parcs d'attractions

Atomium

21,5 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,3 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

24,9 km 19'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,3 km 5'

Transports

La station "Donkey - Willebroek Hvt De Schalk 1e1p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heffen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 65 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") se trouve à 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Willebroek") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Pleintje", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Willebroek" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Bengelhuisje", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Willebroek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Willebroek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 5 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (16 minutes de route).

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