Fonds de commerce à vendre - Willebroek RBU12130

Dendermondsesteenweg 129 A 2830 Willebroek

425 000 €

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RBU12130
  • 258 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • Jardin
Dendermondsesteenweg 129 A 2830 Willebroek
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Description

Ce bien immobilier situé au 129 A Dendermondsesteenweg à Willebroek est une surface commerciale récemment rénovée, offrant une grande flexibilité d’utilisation. Il s’agit d’un ancien bâtiment scolaire du 'Don Bosco', entièrement réaménagé en 2013 tout en conservant des éléments d’authenticité. La propriété comprend deux duplex, l’un de 158 m² et l’autre de 100 m², aménagés pour un usage professionnel ou résidentiel, avec des espaces lumineux grâce à de grandes fenêtres et une disposition ouverte. La présence d’une cuisine équipée, de plusieurs toilettes, et d’un chauffage au gaz, ainsi que la possibilité d’aménager une salle de bain supplémentaire, confère un confort appréciable. L’environnement immédiat est calme mais dynamique, avec une proximité immédiate des principaux axes routiers comme l’A12, facilitant l’accès en voiture. La zone est bien pourvue en services tels que commerces, écoles, crèches, installations sportives et espaces de loisirs, rendant ce site pratique pour une activité commerciale ou pour un investissement résidentiel. La propriété bénéficie également de parkings privés, dont une place assignée à chaque duplex, ce qui ajoute à la commodité pour les visiteurs et employés. La présence d’un système d’alarme et d’un certificat électrique conforme témoigne du soin apporté à la sécurité et à la conformité du bâtiment. Enfin, le site dispose d’un agréable espace extérieur aménagé en jardin commun orienté au sud-est, avec une petite mare apportant une touche de tranquillité dans un cadre urbain. La possibilité de transformer ces locaux en appartements ou en bureaux offre une certaine polyvalence à cette propriété. Avec ses certificats énergétiques (EPC C et E), cette surface commerciale est idéale pour ceux qui recherchent un lieu multifonctionnel dans une localisation accessible et bien équipée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12130 Réf. vendeur: 4126500 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengelhuisje

690 m 6' 764 m 1' 20'' 485 m 8' 637 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Pleintje

361 m 1' 23'' 464 m 57'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

521 m 1' 44'' 1,1 km 1' 44'' 507 m 6' 521 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

648 m 2' 9'' 1,1 km 2' 4'' 541 m 8' 648 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

779 m 1' 12''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,9 km 13'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

3 m 2''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

3 m 2''

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

47 m 33''

Gares

Willebroek

869 m 4' 1,8 km 3' 777 m 11' 857 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,1 km 1º 18' 21,3 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

24,5 km 1º 55' 31,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,5 km 22' 5,1 km 39' 5,5 km 1º 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Hvt De Schalk 1e1p - Fietsrek

571 m 7'

Supermarchés

Lidl Willebroek

93 m 18'' 562 m 57'' 93 m 1' 6'' 93 m 1' 6''

Aldi Willebroek

371 m 1' 42'' 437 m 52'' 319 m 4' 319 m 4'

Delhaize Willebroek

258 m 53'' 324 m 37'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Parcs d'attractions

Atomium

21,5 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,3 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

24,9 km 19'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,3 km 5'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Willebroek Hvt De Schalk 1e1p - Fietsrek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") se trouve à 6 minutes en voiture.À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heffen".Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 13 minutes.Une gare SNCB ("Willebroek") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Willebroek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Willebroek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 16 minutes.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 38 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Willebroek" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bengelhuisje" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Pleintje", à 1 minute en voiture.

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