Fonds de commerce à vendre - Willebroek RBU24583

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier unique situé au cœur de Willebroek, à l'adresse stratégique de Dendermondsesteenweg 129 A. Ce bâtiment, anciennement une école 'Don Bosco', offre un charme authentique et une histoire riche, tout en étant entièrement rénové en 2013 pour répondre aux standards modernes. La propriété se distingue par ses deux espaces de bureaux en duplex, parfaitement adaptés à une variété d'activités professionnelles ou à une conversion en habitation selon vos projets. La première unité de 158 m² bénéficie d'une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère de travail agréable et inspirante. Elle est équipée d'une cuisine, de deux toilettes séparées et d'une pièce de stockage pratique, tout en offrant un accès discret via une entrée de service partagée avec l'appartement situé en étage supérieur. La seconde unité de 100 m² présente de généreuses fenêtres qui laissent entrer un éclairage naturel optimal et offrent une vue apaisante sur le sein du bâtiment. Avec une disposition ouverte et une mezzanine, cette espace offre une flexibilité totale pour l'aménagement, permettant une personnalisation complète selon vos besoins spécifiques. La présence d'une cuisine déjà équipée, combinée à la possibilité d'intégrer une salle de bain, offre un potentiel important pour transformer cet espace en résidence ou en espace professionnel. Situé dans un quartier calme mais dynamique de Willebroek, ce bâtiment bénéficie d’un environnement favorable à la fois à la vie quotidienne et aux affaires. La proximité immédiate des principales voies d'accès comme l'A12 facilite la mobilité vers Bruxelles ou d'autres régions, tandis que les transports en commun à proximité permettent un déplacement pratique pour les employés ou visiteurs. La zone environnante regorge de commodités, incluant écoles, crèches, commerces, supermarchés, ainsi que des installations sportives et récréatives, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La présence d’un jardin orienté sud-est crée un espace extérieur propice à la détente ou à des activités extérieures, renforçant le côté convivial et accueillant du lieu. En termes de performance énergétique, le bâtiment dispose d’un label EPC E pour la première unité et C pour la seconde, avec des systèmes modernes de chauffage au gaz, double vitrage, climatisation et alarme, garantissant confort et sécurité. Un parking privé inclus dans la vente constitue un atout supplémentaire dans cette localisation centrale mais paisible. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour tout investisseur ou professionnel à la recherche d’un espace versatile dans la région de Willebroek. Que vous envisagiez une transformation en habitation, un espace commercial ou une combinaison des deux, cet immeuble offre une base solide avec un fort potentiel de développement. La qualité de la rénovation, l’emplacement stratégique, ainsi que les nombreux équipements modernes en font une proposition rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier à Willebroek, en vous garantissant professionnalisme et transparence tout au long du processus d’achat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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