Fonds de commerce à vendre - Willebroek RBU38291

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier polyvalent à Willebroek, situé dans une région dynamique et bien connectée. Ce terrain de 2830 Willebroek offre une surface commerciale pour la vente au prix de 425 000 €, une occasion unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’établir dans un environnement à la fois calme et accessible. La propriété se distingue par son emplacement stratégique dans une zone résidentielle calme, tout en bénéficiant d’un accès facile aux principales voies de communication telles que l’A12, facilitant ainsi la mobilité des clients et du personnel. Idéalement située à proximité des commodités quotidiennes telles que commerces, écoles, services et transports publics, cette surface commerciale représente une valeur sûre pour tout projet immobilier ou professionnel. Le bâtiment, anciennement utilisé comme école « Don Bosco », a été entièrement rénové en 2013 en conservant de nombreux éléments authentiques qui confèrent à l’ensemble un charme indéniable. Il se compose de deux duplex, comprenant une première surface de 158 m² et une seconde de 100 m², toutes deux aménageables selon vos besoins. La première unité, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, offre un espace ouvert et convivial, idéal pour accueillir une activité commerciale ou transformer en bureaux modernes. Elle dispose d’une cuisine équipée, de deux WC séparés, ainsi que d’une buanderie pratique, sans oublier la présence d’un parking extérieur. La seconde unité met en avant une mezzanine modulable, offrant un vaste espace pouvant être adapté à diverses utilisations professionnelles ou résidentielles. Elle possède également une entrée privée, un système d’alarme et une certification énergétique de niveau C, attestant d’une bonne efficacité énergétique. Ces espaces bénéficient chacun d’un chauffage au gaz, d’un double vitrage et d’un dispositif de climatisation, garantissant confort et performance. Ce bien bénéficie également d’un environnement attrayant avec une cour intérieure transformée en jardin commun, orienté sud-est, créant un espace apaisant en plein cœur du site. La propriété est équipée de toute la technologie moderne pour assurer sécurité et confort : alarmes, certificats électriques conformes, raccordements complets à l’eau, au gaz et à l’électricité. La flexibilité de ce site permet non seulement une utilisation commerciale immédiate mais aussi la possibilité de réaménager selon votre projet, y compris la transformation en habitation grâce à la permission de changement d’usage. Une occasion rare pour investir dans un immobilier à la fois sécurisé, fonctionnel et situé dans un environnement résidentiel calme mais connecté. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette surface commerciale unique à Willebroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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