Fonds de commerce à vendre - Willebroek RBU61288

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace professionnel exceptionnel à Willebroek, situé précisément au Dendermondsesteenweg 129 A, une adresse stratégique et prisée dans la région. Ce bien immobilier, proposé au prix de 230 000 €, représente une excellente affaire dans le secteur du commerce et des bureaux, notamment pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement de choix dans un environnement à la fois calme et accessible. La surface commerciale de ce duplex-kantoor s’étend sur 158 m², offrant un espace lumineux et fonctionnel qui favorise la productivité et le confort au quotidien. Grâce à ses grandes fenêtres, la lumière naturelle inonde l’espace, créant une atmosphère agréable pour le travail. La disposition intérieure comprend une cuisine indépendante, deux toilettes ainsi qu’un espace de rangement pratique, permettant ainsi une organisation optimale pour une activité professionnelle ou une éventuelle transformation en bureau résidentiel. Le bâtiment, inscrit dans un contexte de rénovation récente (2013), conserve de nombreux éléments authentiques tout en répondant aux normes modernes, avec un certificat électrique conforme et un système d’alarme collectif. La présence de la climatisation et du chauffage au gaz ajoute au confort thermique, tandis que l’accès à un parking facilite la venue clients et employés. Le site bénéficie d’un environnement particulièrement avantageux à Willebroek. La proximité des principales voies de communication telles que l’A12 garantit une excellente connectivité vers les grands axes régionaux, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Situé dans un quartier à la fois résidentiel et dynamique, ce bien offre en outre un accès pratique aux nombreux services locaux : écoles, commerces, supermarchés ainsi que diverses infrastructures sportives et récréatives. La zone est également caractérisée par sa tranquillité, notamment grâce à la mise en place d’un espace vert commun aménagé en jardin avec une jolie mare, apportant une touche de sérénité et d’esthétique dans un cadre urbain. La construction bénéficie d'un certificat énergétique classé E, mais cette situation ne limite en rien les possibilités d’usage du bien ni son potentiel d’investissement. Que vous cherchiez un local commercial pour développer votre activité ou un projet immobilier avec des possibilités de transformation future, cette propriété à Willebroek mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché, alliant fonctionnalité, localisation stratégique et potentiel d’évolution. La flexibilité qu’offre cette unité duplex permet diverses utilisations commerciales ou résidentielles, tout en profitant d’un environnement sécurisé et bien équipé. L’accès discret via une entrée dédiée partageant l’espace avec l’appartement supérieur garantit confidentialité et praticité pour votre activité professionnelle. La disponibilité immédiate en fait également une option intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant concrétiser rapidement leur projet. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 0479/47.09.61 ou consultez notre site www.boonstravastgoed.be. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un espace polyvalent dans un secteur en pleine croissance, idéal pour bâtir ou développer votre avenir professionnel à Willebroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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