Fonds de commerce à vendre - Willebroek RBU90171

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un immeuble de bureaux polyvalent situé à Willebroek, une ville réputée pour son dynamisme et sa proximité avec Bruxelles. Offrant une surface de 258 m² répartie entre deux duplex, ce bâtiment emblématique, anciennement utilisé comme école « Don Bosco », a été entièrement rénové en 2013, préservant avec soin son charme historique tout en intégrant des installations modernes conformes aux standards actuels. La construction bénéficie d’un environnement paisible, à la fois résidentiel et dynamique, avec un accès facile aux principales voies de communication, notamment l’autoroute A12. La présence de transports en commun à proximité facilite également la mobilité, faisant de ce lieu un choix idéal pour les entreprises ou investisseurs cherchant à conjuguer confort, accessibilité et potentiel de développement. Le premier espace de bureau, d’une superficie de 158 m², se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle. Son agencement en duplex offre une atmosphère ouverte et conviviale, idéale pour favoriser la productivité. Ce dernier comprend une cuisine privée, deux toilettes séparées ainsi qu’une pièce de rangement pratique pour optimiser l’organisation de l’espace. La présence d’un accès réservé au personnel, partagé avec l’étage supérieur, garantit discrétion et facilité d’utilisation. Par ailleurs, la propriété dispose de places de parking, une commodité précieuse dans cette zone centrale. Le deuxième espace de 100 m² possède également une abondance de lumière naturelle grâce à ses fenêtres généreuses, avec une disposition en mezzanine permettant une personnalisation totale selon les besoins futurs. Cette surface est équipée de bases essentielles telles que l’électricité, le sanitaire et le chauffage, offrant ainsi une flexibilité immédiate pour une reconversion en espace résidentiel ou administratif. Les extérieurs complètent cette offre en proposant un jardin orienté au sud-est, aménagé avec soin pour offrir un espace vert convivial ou un lieu de détente. La propriété est équipée d’un système d’alarme et bénéficie d’un certificat électrique conforme, témoignant de sa conformité aux normes de sécurité. La présence d’installations modernes telles que la climatisation et le chauffage au gaz contribue au confort quotidien. Sur le plan urbanistique, le bâtiment est situé en zone résidentielle, ce qui confère à cette propriété un fort potentiel pour diverses utilisations futures, notamment une transformation en appartement ou un centre d’activités professionnelles. La vente ne comprend pas la TVA, ce qui facilite la transaction pour les investisseurs ou entreprises intéressés par cette localisation stratégique. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien immobilier rare à Willebroek ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette superbe opportunité d’investissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire