Fonds de commerce à vendre - Willebroek RBU93560

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier unique à Willebroek, situé dans un ancien bâtiment scolaire chargé d’histoire, récemment rénové avec soin. Cette surface commerciale de 425 000 € offre une combinaison parfaite entre authenticité, modernité et potentiel de développement. La propriété, située au Dendermondsesteenweg 129 A, est idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans un environnement calme tout en restant à proximité des axes principaux. La rénovation achevée en 2013 a permis de préserver de nombreux éléments d'époque, conférant au bâtiment un charme indéniable, tout en lui apportant toutes les commodités modernes nécessaires pour une utilisation professionnelle ou résidentielle. Ce bien immobilier se compose principalement de deux duplex qui ont été aménagés en bureaux lumineux et fonctionnels. Le premier espace, d’une superficie de 158 m², bénéficie d’une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres et d’un agencement pratique comprenant une kitchenette, deux toilettes séparées et une réserve, offrant ainsi un environnement de travail agréable et efficace. La présence d’un accès service partagé avec l’appartement en mezzanine permet une discrétion appréciée, tandis que des places de stationnement sont également incluses dans la vente, garantissant un confort optimal pour les employés et visiteurs. La seconde unité, de 100 m², présente une disposition plus ouverte avec de généreuses fenêtres donnant sur un espace intérieur paisible. Elle est équipée de bases essentielles telles que l’électricité, la plomberie et le chauffage, prête à être adaptée selon les besoins spécifiques de ses futurs occupants. La possibilité d’aménager une salle de bain et une cuisine selon les préférences ajoute à la flexibilité de ce bien, qui bénéficie également d’un label énergétique C, témoignant d’une performance énergétique appréciable. L’emplacement de ce bâtiment constitue l’un de ses atouts majeurs. En plein cœur d’un quartier résidentiel calme mais dynamique, il jouit d’une excellente connectivité via la A12 et un réseau de transport public accessible à pied. La zone environnante offre un éventail complet de services : écoles, commerces, supermarchés, installations sportives et lieux de loisirs. La cour intérieure aménagée en jardin commun avec une petite mare contribue à créer une atmosphère sereine et conviviale sur cette propriété. Que vous soyez intéressé par une activité commerciale ou par la transformation du site en résidence, cette propriété offre un potentiel considérable dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une valeur sûre pour ceux qui recherchent une propriété versatile dans la région de Willebroek, alliant histoire, confort moderne et accessibilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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