Fonds de commerce à vendre - Willebroek RBU97289

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureau atypique situé à Willebroek, une ville dynamique au cœur de la région flamande. Avec un prix attractif de 230 000 €, cette surface commerciale est idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans un environnement alliant charme, histoire et praticité. La bâtisse, nichée au 129 A de la Dendermondsesteenweg, rappelle avec élégance le riche passé de l’ancien bâtiment scolaire 'Don Bosco', rénové en 2013 avec soin pour préserver ses éléments authentiques tout en offrant des installations modernes. Ce duplex-kantoor, d'une superficie de 158 m², bénéficie d'une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres, ce qui favorise un cadre de travail agréable. La configuration comprend une cuisine dédiée, deux sanitaires séparés et une buanderie pratique, parfaits pour assurer le confort des employés ou des visiteurs. Un accès discret via une entrée de service partageant l’immeuble avec un appartement supérieur permet une utilisation optimale tout en maintenant la confidentialité et la praticité. Par ailleurs, le bâtiment est équipé d’un système d’alarme commun, d’un chauffage au gaz et de doubles vitrages contribuant à un environnement sécurisé et économe en énergie, avec un label EPC E. L’emplacement de ce bien à Willebroek est stratégique : situé dans une zone résidentielle paisible tout en étant proche des grands axes routiers, notamment l’A12, il garantit une excellente accessibilité pour les employés et la clientèle. La proximité aux transports en commun facilite encore davantage la mobilité quotidienne. La transformation du terrain, autrefois une cour de récréation, en une charmante jardins communs agrémentés d’une paisible mare, offre un espace extérieur apaisant, idéal pour des moments de détente ou de rencontres professionnelles informelles. La région environnante regorge de services essentiels tels que crèches, écoles, commerces, supermarchés et installations sportives, ce qui facilite la vie quotidienne et renforce l’intérêt pour cette localisation. L’environnement résidentiel et commercial en fait un lieu idéal pour développer une activité commerciale ou envisager une reconversion vers un projet résidentiel, grâce à la possibilité de transformer cette unité en appartement suite à une demande de permis. En somme, cette surface commerciale à Willebroek représente une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent un espace à la fois authentique et fonctionnel dans un secteur en pleine croissance. Son cadre calme mais bien connecté offre un environnement professionnel agréable, tout en étant intégré dans un quartier dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette région prometteuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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