Fonds de commerce à vendre - Willebroek RBV48095

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement ou de développement à Willebroek, une ville alliant charme résidentiel et dynamisme économique. Située stratégiquement dans un quartier calme mais vivant, cette surface commerciale à vendre offre un potentiel considérable pour tout professionnel ou investisseur souhaitant exploiter un bien immobilier polyvalent dans la région. Le prix demandé est de 425 000 €, hors TVA, une somme qui reflète la valeur de cette propriété unique, prête à répondre à divers projets d’usage. Ce bien immobilier se compose de deux duplex de bureaux, totalisant une surface de 258 m², répartie sur deux niveaux, chacun avec ses caractéristiques distinctes mais complémentaires. La première unité, de 158 m², bénéficie d’une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres, créant un environnement de travail agréable et productif. Elle dispose d’une cuisine indépendante, de deux toilettes séparées et d’un espace de rangement pratique. La seconde unité, de 100 m², offre une ambiance plus ouverte avec ses vastes fenêtres et une mezzanine modulable, idéale pour aménager selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. Ces espaces sont déjà équipés de commodités essentielles telles que l’électricité, le chauffage au gaz, la ventilation et un système d’alarme, facilitant ainsi une conversion rapide en bureaux ou en espaces résidentiels. La présence d’un parking privé, inclus dans la vente, ajoute une commodité supplémentaire à cette propriété située dans un environnement accessible en voiture et en transports en commun. L’environnement immédiat contribue également à la valeur du bien. Proche des principales voies d’accès telles que l’A12, la localisation garantit une connectivité optimale pour les employés ou clients. La proximité de nombreuses commodités—écoles, commerces, services et installations sportives—offre un cadre de vie pratique et attrayant. La propriété possède en outre un jardin orienté sud-est, idéal pour des activités extérieures ou simplement pour profiter d’un espace vert dans un environnement urbain. L’ancienne école Don Bosco confère au bâtiment un cachet historique tout en étant rénové en 2013 avec soin pour préserver des éléments authentiques, combinés à des installations modernes telles que le double vitrage et la climatisation. La stabilité juridique est assurée par des certifications électriques conformes et un système d’alarme commun. Ce bien constitue une option très intéressante pour tout professionnel cherchant à établir un siège social ou à réaliser un investissement locatif dans une zone prisée de Willebroek. Avec sa configuration flexible, son état récent et ses nombreuses qualités fonctionnelles, cette surface commerciale est prête à accueillir une variété de projets. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 0479/47.09.61 ou à consulter notre site www.boonstravastgoed.be. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier stratégique dans cette ville dynamique et bien desservie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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