Fonds de commerce à vendre - Willebroek RBW25163

Dendermondsesteenweg 129 A 2830 Willebroek

230 000 €

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RBW25163
  • 158 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • Jardin
Dendermondsesteenweg 129 A 2830 Willebroek
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Description

Cette surface commerciale à vendre, située au 129 A Dendermondsesteenweg à Willebroek, représente une opportunité rare sur le marché local pour un investissement professionnel. Proposée au prix de 230 000 €, cette propriété se distingue par son caractère unique et sa situation dans un ancien bâtiment scolaire « Don Bosco », entièrement rénové en 2013. La surface commerciale s’étend sur 158 m² en duplex, offrant un espace lumineux grâce à de grandes fenêtres. Le bien bénéficie d’une grande polyvalence puisqu’une autorisation de transformation en appartement a été obtenue, permettant ainsi une adaptation facile selon vos besoins futurs. L’agencement de ce duplex inclut une cuisine indépendante, deux toilettes distinctes et un espace de rangement pratique, idéal pour un usage professionnel. L’installation d’air conditionné, un système d’alarme commun ainsi qu’un certificat de conformité électrique garantissent un cadre sûr et confortable. Le gaz, l’électricité et l’eau sont raccordés, et la propriété dispose d’une orientation sud-est pour son jardin, aménagé en espace vert commun avec une agréable fontaine, créant un environnement calme et propice au travail ou à la détente. Des places de stationnement complètent l’ensemble, facilitant l’accessibilité pour les travailleurs et visiteurs. Implanté dans une zone résidentielle à Willebroek, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique, avec un accès aisé aux axes routiers principaux comme l’autoroute A12 et des transports en commun à proximité. La région offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, installations sportives et services divers. Ce bien immobilier non résidentiel présente également une performance énergétique notée E et se situe dans une zone soumise à un risque d’inondation délimité, information importante à prendre en compte. Pour toute demande d’information ou visite, n’hésitez pas à contacter nos services au Tel 0479/47.09.61 ou à consulter notre site web www.boonstravastgoed.be afin de découvrir ce bien aux multiples possibilités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW25163 Réf. vendeur: 4395416 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengelhuisje

690 m 6' 764 m 1' 20'' 485 m 8' 637 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Pleintje

361 m 1' 23'' 464 m 57'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

521 m 1' 44'' 1,1 km 1' 44'' 507 m 6' 521 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

648 m 2' 9'' 1,1 km 2' 4'' 541 m 8' 648 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

779 m 1' 12''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,9 km 13'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

2 m 2''

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

2 m 2''

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

44 m 32''

Gares

Willebroek

869 m 4' 1,8 km 3' 777 m 11' 857 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,1 km 1º 18' 21,3 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

24,5 km 1º 55' 31,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,5 km 22' 5,1 km 26' 5,5 km 1º 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Hvt De Schalk 1e1p - Fietsrek

571 m 7'

Supermarchés

Lidl Willebroek

93 m 18'' 562 m 57'' 93 m 1' 6'' 93 m 1' 6''

Aldi Willebroek

371 m 1' 42'' 437 m 52'' 319 m 4' 319 m 4'

Delhaize Willebroek

258 m 53'' 324 m 37'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Parcs d'attractions

Atomium

21,5 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,3 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

24,9 km 19'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,3 km 5'

Tourisme

Ce bien, situé près de Dendermondsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 5 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be"."Atomium" se trouve à 16 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Bengelhuisje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Willebroek", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool 'T Pleintje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Willebroek Hvt De Schalk 1e1p - Fietsrek" à 7 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 18 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (13 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Willebroek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Willebroek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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