Fonds de commerce à vendre - Rumst RBW72740

Kerkstraat 14 2840 Rumst

420 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 324
  • 1 Salle(s) de bain
Kerkstraat 14 2840 Rumst

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Description

In het hart van Rumst, op een opvallende en vlot bereikbare locatie onder de kerktoren, biedt zich een unieke kans aan: de overname van een gevestigde bakkerij mét het bijhorende eigendom. Deze authentieke handelszaak geniet al jaren een sterke lokale verankering en combineert een instapklare professionele activiteit met comfortabel wonen op dezelfde locatie.Je komt binnen in de winkelruimte, die vandaag praktisch is ingericht maar tegelijk makkelijk aangepast kan worden aan eigen wensen. De typische geur van vers gebakken brood maakt meteen duidelijk dat dit een plek is met geschiedenis en ambacht. Achteraan ligt de bakkerij zelf, uitgerust met kwalitatieve ovens, kneedmachines en rijskasten — alles wat nodig is om meteen aan de slag te gaan.Achter het gebouw is er nog een garage en een aangenaam tuintje, handig voor leveringen of gewoon als rustige buitenruimte. Met de Nete als achterbuur kom je hier bovendien helemaal tot rust.Boven de zaak bevindt zich een duplex appartement dat mee is met zijn tijd, met onder andere drie slaapkamers en het comfort dat je vandaag verwacht.Een mooie opportuniteit voor wie droomt van een eigen zaak met karakter, of voor een bestaande bakker die zich verder lokaal wil verankeren op een sterke locatie.Troeven: Centrale ligging – Instapklare bakkerij – Wonen en werken te combineren – Authentiek karakter – Rustige achterzijde

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72740 Réf. vendeur: 4408567 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Eigenwijsje

2,4 km 9' 2,6 km 6' 2 km 15' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

312 m 2' 35'' 392 m 1' 13'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

312 m 2' 35'' 392 m 1' 13'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

4,2 km 15' 4,5 km 8' 3,6 km 22' 4,2 km 51'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,3 km 2' 49''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,6 km 11'

Bus

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

432 m 5'

De Lijn - 508 - Snelbus Aartselaar - Rumst - Mechelen

432 m 5'

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

426 m 5'

Gares

Boom

5,9 km 22' 7,3 km 12' 4,8 km 33' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,5 km 51' 16,1 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

26,1 km 1º 49' 28,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nijverheidsstraat 50-58

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

2,7 km 12' 2,1 km 24' 2,7 km 33'

Vélos en libre-service

Donkey - Rumst Stelplaats Fietsenrek

447 m 5'

Supermarchés

Jumbo Rumst

579 m 4' 659 m 1' 53'' 579 m 7' 579 m 7'

Carrefour Market Reet

3,4 km 14' 4,2 km 7' 2,8 km 16' 3,4 km 41'

Aldi Boom

5,3 km 27' 5,9 km 10' 3,8 km 28' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Atomium

34,3 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

34 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

29,1 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

12,8 km 17'

Villes proches

Ce bien, situé près de Kerkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Eigenwijsje" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 25 minutes.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Atomium".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - 508 - Snelbus Aartselaar - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Rumst" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Reet" (7 minutes en voiture), "Aldi Boom" (10 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boom" est à moins de 12 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Rumst Stelplaats Fietsenrek" à 5 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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