Fonds de commerce à vendre, Bornem RBW86277

Frans Van Haelenstraat 85 , 2880 Bornem

1 849 000 €

2 Chambre(s) 239 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Complexe immobilier récent offrant de nombreuses possibilités Ce complexe récemment construit est situé à Bornem, dans un endroit facilement accessible, et bénéficie d'une bonne desserte vers le centre-ville et les communes environnantes. Un ensemble intéressant pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un bien offrant de multiples possibilités d'utilisation. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace commercial avec un coin bureau. À l'arrière se trouve un logement entièrement aménagé et très lumineux, doté d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC, baignoire, douche à l'italienne et meuble-lavabo. On y trouve également deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une véranda. Deux entrées distinctes permettent d’accéder à la partie initiale d’un appartement en duplex qui s’étend sur toute la longueur du bâtiment. Le deuxième étage doit encore être aménagé. La structure existante a déjà été rendue étanche à l’air et à l’eau, ce qui offre encore diverses possibilités. À l’arrière de la parcelle se trouve un vaste entrepôt, complété par quelques boxes de garage et des conteneurs. Tout au fond, il y a encore un jardin. L'ensemble de la construction a été réalisé avec des matériaux de qualité et des technologies modernes. Ces atouts peuvent également être mis à profit lors des travaux de finition. La combinaison de matériaux de construction solides, de techniques modernes et des différents espaces fait de ce complexe immobilier un ensemble polyvalent. Ce complexe spacieux et polyvalent vous intéresse ? Venez découvrir ses possibilités sur place ! m² selon le CPE

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 1 849 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1699 m²

Profondeur du terrain 96 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 177 kWh/m²/an

Date de validité PEB 31/08/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW86277 Réf. vendeur: 340031 Dernière modification: 08/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Den Tutter Crèches

866 m · 4' 866 m · 1' 23'' 671 m · 10' 866 m · 10'

Vrije Basisschool - Huveneersschool Écoles maternelles

290 m · 58'' 290 m · 20'' 290 m · 3' 290 m · 3'

Vrije Basisschool - Huveneersschool Écoles primaires

290 m · 58'' 290 m · 20'' 290 m · 3' 290 m · 3'

Ursulinen Mechelen 2 Écoles secondaires

2,5 km · 9' 2,3 km · 2' 45'' 1,4 km · 22' 2,5 km · 31'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

10,8 km · 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,7 km · 11'

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom Bus

64 m · 46''

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

64 m · 46''

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

67 m · 48''

Bornem Gares

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 42'' 1,6 km · 9' 1,8 km · 22'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

19,6 km · 1º 35' 28,8 km · 24' 0 m · 0''

Parking Achterweidestraat Bornes de recharge

2,6 km · 5'

Donkey - Bornem Station 8e6p Vélos en libre-service

1,8 km · 22'

Magasins

Spar Hingene Supermarchés

436 m · 1' 27'' 436 m · 31'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Carrefour Market Bornem

3 km · 11' 4,1 km · 5' 2,5 km · 15' 3 km · 36'

Colruyt Bornem

3,2 km · 12' 4,3 km · 5' 2,7 km · 16' 3,2 km · 38'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

28 km · 21'

Musée Du Design Brussels Musées

27,7 km · 21'

Centre Sortilège.be Activités

31,4 km · 24'

Dragon Golf Bornem Golfs

3 km · 4'

Villes proches

Termonde

25,8 km · 24' 16,8 km · 1º 10'

Beveren

21,4 km · 19' 15,4 km · 1º 11'

Saint-Nicolas

13 km · 13' 12,2 km · 44'

Malines

21,5 km · 21' 19,2 km · 1º 8'

Alost

51,9 km · 35' 28,2 km · 1º 43'

Anvers

28,5 km · 25' 18,4 km · 1º 32'

Transports

Habiter à proximité de Frans Van Haelenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bornem" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Atomium".

À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

À 4 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde, De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Den Tutter" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ursulinen Mechelen 2" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Hingene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bornem" (5 minutes en voiture), "Colruyt Bornem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Saint-Nicolas à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Fonds de commerce à vendre, Bornem RBW86277

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Fonds de commerce à vendre - Bornem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Transports en commun

Éducation

Magasins

Villes proches

Services

Fonds de commerce à vendre, Bornem RBW86277

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Fonds de commerce à vendre - Bornem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Transports en commun

Éducation

Magasins

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Fonds de commerce à vendre - Bornem ?