• 600
  • Terrasse
  • Jardin
Kruisstraat 289 A 3120 Tremelo

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Tremelo, une surface commerciale à vendre qui saura répondre à vos ambitions professionnelles ou d’investissement. Située dans un emplacement privilégié, cette surface d’affaires, référencée sous RBU24595, est proposée au prix de 1 195 000 euros. Avec une superficie totale de 600 m² répartie sur un terrain de 2 534 m², ce bien immobilier offre un espace généreux et adaptable, idéal pour diverses utilisations commerciales ou même pour envisager une activité résidentielle ou mixte. Sa conception moderne datant de 1996, combinée à des installations techniques pertinentes telles que la présence d’une pompe à chaleur et des raccordements électriques et hydrauliques complets, fait de cette propriété un choix stratégique. La configuration actuelle comprend plusieurs bureaux, un grand terrasse commun, une cuisine équipée avec les principaux appareils, ainsi que quatre sanitaires répartis sur différentes étages, ce qui facilite l’organisation de vos activités dans un cadre pratique et fonctionnel. Ce bien immobilier bénéficie d’une localisation remarquable à Tremelo, offrant une visibilité exceptionnelle dans un environnement à la fois verdoyant et accessible. En effet, la propriété jouit d’une proximité immédiate avec des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui constitue un atout considérable tant pour accueillir une clientèle variée que pour assurer la mobilité de ses employés ou occupants. La grande parking disponible sur le site garantit une facilité d’accès pour tous, renforçant ainsi l’attrait de cette surface commerciale. La configuration du terrain permet également une flexibilité importante : les murs intérieurs sont facilement modifiables pour adapter les espaces aux besoins spécifiques de chaque activité ou projet immobilier. De plus, la présence d’un jardin orienté sud-ouest et d’un terrasse ajoute une dimension agréable à l’ensemble du site, qui pourrait également accueillir des espaces extérieurs pour des pauses ou des événements. Investir dans cette surface commerciale à Tremelo représente une opportunité rare sur le marché, surtout dans un secteur aussi dynamique. Que vous souhaitiez en faire votre siège d’exploitation ou le transformer en un espace résidentiel ou mixte, ce bien offre toutes les possibilités. La proximité de la nature combinée à une excellente accessibilité en fait un lieu stratégique pour développer votre activité ou votre patrimoine immobilier. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Découvrez dès maintenant cette propriété unique et laissez-vous séduire par ses multiples potentialités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2534 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24595 Réf. vendeur: 4129755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Het Kabouterdorpje

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,3 km 15' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneum Keerbergen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 939 m 9' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum Keerbergen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 939 m 9' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 939 m 9' 1,1 km 14'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

52 m 37''

De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo

52 m 37''

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

52 m 37''

Gares

Wespelaar-Tildonk

6,1 km 21' 6,9 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Brussels Airport

22,8 km 1º 28' 26,7 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Royal Keerbergen Golfclub (Powergo)

1,3 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

3,2 km 11' 3,1 km 10' 3,2 km 38'

Supermarchés

Aldi Tremelo

2,1 km 7' 2,1 km 2' 41'' 2 km 20' 2,1 km 26'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

2,2 km 7' 2,2 km 2' 37'' 2,1 km 21' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Lauzan

2,9 km 10' 3 km 3' 2,4 km 20' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,1 km 32'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,4 km 30'

Activités

Centre Sortilège.be

28,2 km 30'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

1,7 km 2' 4''

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 32 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 2 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 30 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 30 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Keerbergen Kerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wespelaar-Tildonk".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Royal Keerbergen Golfclub (Powergo)") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderopvang Het Kabouterdorpje" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Campus Atheneum Keerbergenii" à 14 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneum Keerbergen", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo, De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Tremelo" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lauzan" (3 minutes en voiture).

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