Fonds de commerce à vendre - Hoegaarden RBV65224

Tiensestraat 76AenB 3320 Hoegaarden

230 000 €

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RBV65224

  • 2 Chambre(s)
  • 127 m²
Tiensestraat 76AenB 3320 Hoegaarden
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Description

Découvrez cette surface commerciale exceptionnelle située au cœur de Hoegaarden, au 76A Tiensestraat, une adresse stratégique pour toute activité commerciale ou professionnelle. Ce bien immobilier, référencé RBV65224, est proposé au prix attractif de 230 000 €, hors taxes éventuelles, offrant une opportunité rare d'acquérir un espace polyvalent dans une localité dynamique. L’emplacement précis, à Hoegaarden, offre un environnement propice au développement de projets commerciaux, tout en bénéficiant d’un cadre convivial et accessible. Ce bien, non occupé actuellement, est idéal pour des entrepreneurs ou des investisseurs souhaitant se lancer ou étendre leur activité dans cette région réputée. Ce bâtiment à usage commercial présente un potentiel intéressant pour diverses utilisations professionnelles. Son statut de surface pour vente ou autre activité commerciale permet une grande flexibilité d’aménagement. Bien que sa configuration précise ne soit pas entièrement dévoilée dans la description, son prix compétitif et sa localisation centrale en font une opportunité à saisir rapidement. La zone environnante, à Hoegaarden, est connue pour son dynamisme économique et ses facilités d’accès, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale souhaitant s’implanter dans cette région. La structure du bâtiment et ses caractéristiques vous permettront de l’adapter selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour une boutique, un bureau ou un espace de services. Pour les professionnels ou investisseurs intéressés par ce bien, il est conseillé de prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. La stabilité du marché immobilier à Hoegaarden et la faible charge fiscale associée à cet achat en font une excellente opportunité pour renforcer votre portefeuille immobilier ou développer votre activité commerciale. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel de cette surface commerciale située au cœur de Hoegaarden, un lieu où opportunités et croissance vont de pair.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

484 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV65224 Réf. vendeur: 519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Eskimo'Tjes

787 m 4' 787 m 1' 34'' 787 m 9' 787 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mariadal

786 m 2' 37'' 983 m 1' 47'' 708 m 10' 796 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mariadal

786 m 2' 37'' 983 m 1' 47'' 708 m 10' 796 m 10'

Écoles secondaires

Via-3

786 m 2' 37'' 983 m 1' 47'' 708 m 10' 796 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 580 - Tienen - Hoegaarden - Meldert

763 m 9'

De Lijn - 580 - Meldert - Hoegaarden - Tienen

770 m 9'

De Lijn - 629 - Tienen - Outgaarden

770 m 9'

Gares

Thienen / Tienen / Tirlemont

5 km 21' 6,1 km 8' 4 km 53' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

4,9 km 20' 4,1 km 53' 4,9 km 59'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat

1,2 km 14'

Supermarchés

Okay Hoegaarden

714 m 3' 714 m 1' 25'' 598 m 9' 714 m 9'

Carrefour Express Hoegaarden

1,1 km 4' 1,1 km 2' 819 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Tienen

4,7 km 16' 5,2 km 6' 4,1 km 50' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,7 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,2 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

19,1 km 21'

Magasins

S'installer à Hoegaarden, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Hoegaarden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hoegaarden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tienen" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 21 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Mariadal" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Via-3", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "De Eskimo'Tjes", une crèche joignable en 9 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 580 - Meldert - Hoegaarden - Tienen, De Lijn - 580 - Tienen - Hoegaarden - Meldert, De Lijn - 629 - Tienen - Outgaarden avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 40 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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