Fonds de commerce à vendre - Hasselt RBU03077

Kempische steenweg 217 3500 Hasselt

399 000 €

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RBU03077
  • 442 m²
  • 12 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Hasselt, au 217 Kempische Steenweg, cet espace commercial offre une surface totale de 442 m², idéalement conçu pour divers usages professionnels. Bâtie en 1999, cette propriété dispose d'une façade soignée qui garantit une excellente visibilité dans un secteur à fort passage. Elle comprend plusieurs bureaux séparés, des espaces de stockage, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, apportant une grande flexibilité pour des activités telles que le commerce de détail, les bureaux, la restauration ou les services. L'emplacement stratégique en fait un point névralgique pour votre activité. Proche des écoles, de la Corda Campus et de nombreux commerces, le site bénéficie d'un flux constant de passants et de clients potentiels. La proximité d'une halte de bus facilite également l'accès pour les employés et les visiteurs. En termes de stationnement, la propriété est dotée d'une place privée à l’arrière, accessible par une entrée privée, et dispose de nombreuses possibilités de stationnement dans la rue environnante. L’intérieur du bâtiment est bien équipé avec une bonne luminosité grâce à ses larges fenêtres et est doté d'air conditionné pour assurer un confort optimal. La propriété dispose également de deux salles de bains, d’un raccordement au gaz, à l’électricité et à l’eau. Avec un certificat énergétique en catégorie B, cette surface commerciale constitue une option pratique et prête à l’emploi pour toute entreprise souhaitant s’établir dans une zone dynamique de Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 4 908 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU03077 Réf. vendeur: 4103190 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

757 m 3' 1,5 km 2' 3'' 757 m 9' 757 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Kindercampus Mozaïek

961 m 4' 1,1 km 1' 5'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek

961 m 4' 1,1 km 1' 5'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

588 m 2' 6'' 615 m 56'' 588 m 7' 588 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,9 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,3 km 6'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

57 m 41''

De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt

57 m 41''

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

57 m 41''

Gares

Kiewit

812 m 4' 989 m 1' 4'' 680 m 7' 786 m 10'

Bornes de recharge

Paalsteenstraat 36

1 km 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Banneuxstraat

975 m 4' 359 m 4' 359 m 4'

Supermarchés

Bio-Planet Hasselt

1,4 km 6' 1,7 km 1' 33'' 635 m 10' 829 m 10'

Lidl Hasselt

2 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,2 km 18' 1,9 km 23'

Albert Heijn - Hasselt

2,7 km 10' 3,5 km 4' 1,2 km 12' 2,1 km 25'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,7 km 7'

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Kindercampus Mozaïek", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Ukkies" et se trouve à 9 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Banneuxstraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Paalsteenstraat 36") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 6 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kiewit".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Hasselt" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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