Fonds de commerce à vendre - Hasselt RBU73458

Kempische steenweg 217 3500 Hasselt

399 000 €

  • 442
  • 12 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Kempische steenweg 217 3500 Hasselt

Vous cherchez des Fonds de commerce à vendre - Hasselt ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la ville dynamique de Hasselt, où un espace commercial de premier ordre est désormais à vendre. Situé au 217 Kempische Steenweg, cet immeuble de 442 m² a été construit en 1999 et présente une façade soignée et imposante qui attire immédiatement l’attention. La localisation stratégique, en plein cœur d’un secteur à forte fréquentation, garantit une visibilité optimale pour tout type d’activité commerciale ou professionnelle. Que vous envisagiez d’y établir un commerce de détail, un bureau ou une activité de restauration légère, cet espace s’adapte parfaitement à diverses utilisations grâce à sa configuration flexible et bien pensée. L’un des atouts majeurs de ce bien immobilier réside dans ses nombreuses facilités de stationnement. En plus d’une grande zone de parking privé située à l’arrière du bâtiment, accessible via une voie privée, le site dispose également de plusieurs places en voirie, permettant à vos clients et collaborateurs de stationner aisément. L’intérieur de l’immeuble est divisé en plusieurs espaces distincts, dont des bureaux et des zones de stockage, offrant ainsi une grande polyvalence pour différents types d’entreprises. La présence d’une cuisine entièrement équipée ouvre également des perspectives pour une activité commerciale dans le secteur alimentaire ou pour des événements professionnels nécessitant un espace de restauration. L’emplacement de ce bien immobilier à Hasselt renforce sa valeur stratégique : il se trouve à proximité immédiate des écoles, du Corda Campus – un centre d’innovation entre autres – ainsi que de nombreux commerces et services essentiels. La ville elle-même possède une économie florissante, consolidée par une forte activité commerciale et touristique. La connectivité est excellente, avec la proximité de routes principales qui facilitent l’accès depuis différentes régions. Son prix attractif de 399 000 € en fait une option très compétitive dans le marché actuel de l’immobilier commercial à Hasselt. Si vous cherchez à investir dans un espace commercial clé en main, avec un emplacement privilégié et des possibilités variées, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une opportunité rare pour dynamiser votre projet professionnel dans cette ville en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 4 908 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU73458 Réf. vendeur: 4198622 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

757 m 3' 1,5 km 2' 3'' 757 m 9' 757 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Kindercampus Mozaïek

961 m 4' 1,1 km 1' 5'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek

961 m 4' 1,1 km 1' 5'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

588 m 2' 6'' 615 m 56'' 588 m 7' 588 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,9 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,3 km 6'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

57 m 41''

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

57 m 41''

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer

57 m 41''

Gares

Kiewit

812 m 4' 989 m 1' 4'' 680 m 7' 786 m 10'

Bornes de recharge

Paalsteenstraat 36

1 km 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Banneuxstraat

975 m 4' 359 m 4' 359 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

2,4 km 28'

Supermarchés

Bio-Planet Hasselt

1,4 km 6' 1,7 km 1' 33'' 635 m 10' 829 m 10'

Lidl Hasselt

2 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,2 km 18' 1,9 km 23'

Aldi Hasselt

2 km 8' 2,9 km 3' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,7 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 48 - Hasselt - Peer, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek", à 1 minute en voiture."De Ukkies" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Kindercampus Mozaïek" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" à 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied.Une gare SNCB ("Kiewit") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Banneuxstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Paalsteenstraat 36") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 6 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Hasselt" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire