Fonds de commerce à vendre - Saint-Trond RBW39530

Industrielaan 3342 3 3800 Saint-Trond

890 000 €

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Description

Hall industriel polyvalent d'environ 959 m² à un emplacement stratégique à Saint-Trond. Equipé de 2 ponts pour voitures et d'une cabine de peinture professionnelle, idéal pour les activités automobiles. Une hauteur libre de 7 m et une porte sectionnelle (5m x 7m) garantissent une accessibilité optimale. Installation électrique conforme (3N400V) avec 51 circuits et alimentation lourde. Unité de vie récemment aménagée avec cuisine disponible. Propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités d'utilisation professionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite des lieux. Notre bureau est disponible 6 jours sur 7 au Tel 011 496 563 . PEB Tertiaire: label 'X' Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 890 000 €
  • Revenu cadastral: 2 488 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 959 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A convenir

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

11/02/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW39530 Réf. vendeur: 327150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybabelouba Playhouse

2,2 km 8' 2,5 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Zonnetje

844 m 2' 48'' 883 m 1' 5'' 781 m 10' 843 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Zonnetje

844 m 2' 48'' 883 m 1' 5'' 781 m 10' 843 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij

1,9 km 7' 2 km 2' 2'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Bus

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

387 m 5'

De Lijn - 233 - Sint-Truiden - Zepperen

387 m 5'

De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren

387 m 5'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

2,8 km 12' 3,3 km 4' 1,9 km 21' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

1,9 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

1,8 km 6' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

2,4 km 28'

Supermarchés

Aldi Sint-Truiden

1,4 km 5' 1,2 km 1' 7'' 670 m 9' 713 m 9'

Lidl Sint-Truiden

1,7 km 7' 2 km 1' 54'' 945 m 18' 1,5 km 18'

Delhaize Sint-Truiden

2,1 km 7' 1,9 km 1' 52'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,3 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,7 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

19,1 km 21'

Éducation

Ce bien, situé près d'Industrielaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij", une école secondaire à seulement 15 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Babybabelouba Playhouse" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 21 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 18 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 217 - Melveren - Kozen, De Lijn - 233 - Sint-Truiden - Zepperen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Europaplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Trond / Sint-Truiden" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Sint-Truiden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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