Fonds de commerce à vendre - Saint-Trond RBW55802

Industrielaan 3342 3 3800 Saint-Trond

890 000 €

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Description

Hall industriel polyvalent d'environ 959 m² à un emplacement stratégique à Saint-Trond. Equipé de 2 ponts pour voitures et d'une cabine de peinture professionnelle, idéal pour les activités automobiles. Une hauteur libre de 7 m et une porte sectionnelle (5m x 7m) garantissent une accessibilité optimale. Installation électrique conforme (3N400V) avec 51 circuits et alimentation lourde. Unité de vie récemment aménagée avec cuisine disponible. Propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités d'utilisation professionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite des lieux. Notre bureau est disponible 6 jours sur 7 au Tel 011 496 563 . PEB Tertiaire: label 'X' Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 890 000 €
  • Revenu cadastral: 2 488 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 959 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A convenir

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

11/02/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55802 Réf. vendeur: 330284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybabelouba Playhouse

2,2 km 8' 2,5 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Zonnetje

844 m 2' 48'' 883 m 1' 5'' 781 m 10' 843 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Zonnetje

844 m 2' 48'' 883 m 1' 5'' 781 m 10' 843 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij

1,9 km 7' 2 km 2' 2'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Bus

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

387 m 5'

De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren

387 m 5'

De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren

387 m 5'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

2,8 km 12' 3,3 km 4' 1,9 km 21' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

1,9 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

1,8 km 6' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

2,4 km 28'

Supermarchés

Aldi Sint-Truiden

1,4 km 5' 1,2 km 1' 7'' 670 m 9' 713 m 9'

Lidl Sint-Truiden

1,7 km 7' 2 km 1' 54'' 945 m 18' 1,5 km 18'

Delhaize Sint-Truiden

2,1 km 7' 1,9 km 1' 52'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,3 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,7 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

19,1 km 21'

Transports

Ce bien, situé près d'Industrielaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Europaplein".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 217 - Melveren - Kozen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 22 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Babybabelouba Playhouse", une crèche joignable en 20 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij", à 15 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Sint-Truiden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 18 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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