Fonds de commerce à vendre - Tilleur VBC53427

Rue Ferdinand Nicolay 651 4420 Tilleur

149 000 €

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VBC53427

  • 130 m²
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Description

IMMEUBLE MIXTE À VENDRE – IDÉAL INVESTISSEUR L’agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte composé d’un rez-de-chaussée commercial en bon état, idéalement aménagé pour un institut, et d’un duplex 1 chambre à rénover. Situé dans la commune de Saint-Nicolas, ce bien est composé comme suit : Rez-de-chaussée : Espace commercial prêt à l’emploi (50) 1er étage : Hall d’entrée (2), Salon (16), Salle à manger/Cuisine (14), Terrasse (15) 2e étage : Hall de nuit (4), 1 chambre (16), salle de douche (12) Équipements et caractéristiques : Chauffage : Chauffage central au Gaz Châssis : Double vitrage PVC Performances énergétiques : PEB : D – Bâtiment bien isolé Ce bien représente une belle opportunité d’investissement pour un projet mixte combinant commerce et habitation. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant Tel 04/250.02.61 | Contact | www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

80 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27249 kWh/an

Date de validité PEB

17/12/2028

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC53427 Réf. vendeur: 6015 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Soleil

549 m 1' 49'' 549 m 43'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Sébastien

544 m 2' 23'' 544 m 43'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Sébastien

544 m 2' 23'' 544 m 43'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

1,2 km 11' 2,2 km 2' 43'' 908 m 16' 1,2 km 16'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 28''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

76 m 54''

TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas

448 m 5'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

448 m 5'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

1,9 km 9' 1,7 km 2' 50'' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 29' 9,2 km 8' 5,9 km 33'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,3 km 11' 538 m 12' 962 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 29'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

1,2 km 11' 1,6 km 2' 32'' 909 m 15' 1,2 km 16'

Delhaize Burenville

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 963 m 12' 1,2 km 14'

Trafic Burenville

1,4 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,8 km 5'

Musées

Boverie

3,9 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

3,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,1 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège Laveu" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 29 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Une gare SNCB ("Liège-Carré / Luik-Carre") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

"Institut Saint-Jean Berchmans" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Sébastien", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Soleil" à 6 minutes à pied.

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