Fonds de commerce à vendre - Huy VBE25244

Grand'Place 12 4500 Huy

225 000 €

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VBE25244

  • 210 m²
Grand'Place 12 4500 Huy
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Description

Immo-9 à le plaisir de vous présenter ce magnifique local commercial de 210m² à Huy, situé au cœur de la zone piétonne et commerçante de la ville avec un accès privilégié sur l'Avenue des Ardennes. Cette propriété historique bénéficie d'une localisation exceptionnelle, idéale pour un projet commercial ou une boutique. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée avec vitrine généreuse offrant une excellente visibilité. La façade caractéristique du centre-ville historique confère à cet établissement un charme authentique et une ambiance commerçante privilégiée. L'intérieur dispose de vastes espaces modulables permettant une adaptation facile à vos besoins spécifiques. Les étages supérieurs offrent des surfaces additionnelles de 190m² au sol, disposant de multiples pièces avec fenêtres généreuses. Cette propriété représente une opportunité rare pour entrepreneurs et commerçants désirant s'implanter dans une rue dynamique et très fréquentée. Sa position stratégique en plein cœur commercial garantit une clientèle importante et une visibilité optimale. Faire offre à partir de 225.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs.PEB : F (UC : 20220504017559 ) Renseignements et visites avec Régis au Tel 0486 999 111 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 96 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Surface totale du terrain

190 m²

Surface constructible

190 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

432 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/05/2032

Emission de CO2

108

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE25244 Réf. vendeur: 584 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

329 m 2' 59'' 818 m 1' 20'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

224 m 1' 21'' 698 m 1' 19'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

224 m 1' 21'' 698 m 1' 19'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

163 m 49'' 712 m 1' 26'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

166 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

166 m 1' 59''

Gares

Huy / Hoei

1,4 km 7' 2,2 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

24,4 km 1º 58' 27,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,7 km 7'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

267 m 2' 10'' 797 m 1' 15'' 267 m 3' 267 m 3'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

300 m 2' 8'' 653 m 1' 18'' 300 m 4' 300 m 4'

Comarché Huy

636 m 4' 1,5 km 2' 15'' 620 m 7' 620 m 7'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,4 km 4'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,4 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

32,9 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,4 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,3 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,7 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de la Grand'Place, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Petit À Petit Rive Droite" est à 4 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Sainte-Marie", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huy / Hoei" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 15 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 4 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Huy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Huy" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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