Fonds de commerce à vendre - Verviers VBC37474

rue de la Chapelle 135-137 4800 Verviers

349 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 1300
  • 3 Salle(s) de bain
rue de la Chapelle 135-137 4800 Verviers

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Description

VERVIERS, grand bâtiment industriel composé de 4 logements autorisés. Idéalement situé, proche de toute commodités, il est composé: au rez-de-chaussée sur une superficie de 458m²: un accès au porche d'entrée, une grande salle, 1 pièce mixte, un WC, entrée des caves. Au 1er étages sur une superficie de 350m², 2 pièces mixtes, 2 salles de bain, 3 WC, 2 débarras, 2 chambres à coucher, 2 cuisines. Au 2ème étage sur une superficie de 238m², une salle de bain, 2 chambres à coucher, une cuisine ouverte, un grand séjour. Au 3ème étage sur un grand plateau de 238m², une terrasse. Nous avons un avis préalable de l'urbanisme pour 7 logements. PEB - E/C - 20221004001853 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 623 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface constructible

1300 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC37474 Réf. vendeur: 4093 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

531 m 2' 3'' 1,2 km 1' 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hodimont

676 m 2' 21'' 676 m 53'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Communale De Hodimont

676 m 2' 21'' 676 m 53'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

548 m 1' 49'' 548 m 40'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,8 km 2' 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

273 m 3'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

463 m 6'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

454 m 5'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,5 km 7' 2 km 2' 53'' 977 m 11' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Verviers Supercharger

942 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,5 km 7' 965 m 11' 1,2 km 14'

Supermarchés

Colruyt Verviers

671 m 2' 14'' 671 m 50'' 458 m 6' 458 m 6'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,4 km 7' 1,4 km 2' 19'' 548 m 7' 623 m 7'

Lidl Dison

1,1 km 6' 1,3 km 1' 42'' 582 m 9' 784 m 9'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,6 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1 km 1' 38''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

706 m 57''

Châteaux

Château De Franchimont

10,7 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

5 km 7'

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 7 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 21 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (2 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 1 minute de route.

Transports

À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Verviers Supercharger") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Sainte-Claire" à 1 minute à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Hodimont", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dison" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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