Fonds de commerce à vendre - Leignon VBD20435

5590 Leignon

980 000 €

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VBD20435
  • Terrasse
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Description

VENTE EN SOCIETE comprenant trois biens distincts : - Le premier lot est un ensemble immobilier situé à LEIGNON: comprenant un hall de stockage de 250 m², des bureaux, trois appartements actuellement loués suivant bail écrit avec terrasse, ainsi qu’un parking commun qui est un terrain constructible avec un projet de construction pour trois maisons. - Le second bien est un appartement de 187 m² situé à DINANT, dans une résidence offrant living ouvert sur cuisine équipée, une salle de bains, trois chambres, une grande terrasse avec une vue imprenable sur la Meuse. Ce bien est vendu en viager sur 2 têtes 671€/mois sur 20 ans. - Le dernier lot est un appartement d'une chambre, actuellement loué , situé à MARCHE-EN-FAMENNE. ***** AVIS aux INVESTISSEURS: REELLE opportunité UNIQUE d’investir dans plusieurs biens diversifiés avec un potentiel intéressant. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 980 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20435 Réf. vendeur: 21818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Trois Tilleuls

235 m 51'' 271 m 28'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Trois Tilleuls

235 m 51'' 271 m 28'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D2d3

3,3 km 12' 4,8 km 5' 3 km 39' 3,3 km 39'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 57/2 - Chevetogne - Leignon

214 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon

214 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier

348 m 4'

Gares

Leignon

288 m 1' 46'' 156 m 12'' 288 m 3' 288 m 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

3,7 km 13' 2,9 km 44' 3,6 km 44'

Supermarchés

Trafic Ciney

4 km 15' 4,3 km 5' 2,7 km 47' 3,9 km 47'

Ad Ciney

4 km 15' 4,3 km 5' 2,7 km 47' 3,9 km 47'

Lidl Ciney

3 km 12' 4,5 km 4' 2,8 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16,8 km 14'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

21 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33,5 km 29'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

18,8 km 18'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

19,1 km 15'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,2 km 14'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

8,8 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13,9 km 16'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon, TEC Namur - Luxembourg - 57/2 - Chevetogne - Leignon avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Liège se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Ciney" (5 minutes en voiture), "Ad Ciney" (5 minutes en voiture), "Lidl Ciney" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Les Arsouilles" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Des Trois Tilleuls", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph D2d3", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 16 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" à 15 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 14 minutes de là.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 29 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc De Furfooz".

Transports

À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ciney - Gare".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leignon".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.

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