Fonds de commerce à vendre - Leignon VBD20435

5590 Leignon

980 000 €

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VBD20435
  • Terrasse
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Description

VENTE EN SOCIETE comprenant trois biens distincts : - Le premier lot est un ensemble immobilier situé à LEIGNON: comprenant un hall de stockage de 250 m², des bureaux, trois appartements actuellement loués suivant bail écrit avec terrasse, ainsi qu’un parking commun qui est un terrain constructible avec un projet de construction pour trois maisons. - Le second bien est un appartement de 187 m² situé à DINANT, dans une résidence offrant living ouvert sur cuisine équipée, une salle de bains, trois chambres, une grande terrasse avec une vue imprenable sur la Meuse. Ce bien est vendu en viager sur 2 têtes 671€/mois sur 20 ans. - Le dernier lot est un appartement d'une chambre, actuellement loué , situé à MARCHE-EN-FAMENNE. ***** AVIS aux INVESTISSEURS: REELLE opportunité UNIQUE d’investir dans plusieurs biens diversifiés avec un potentiel intéressant. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 980 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20435 Réf. vendeur: 21818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Trois Tilleuls

235 m 51'' 271 m 28'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Trois Tilleuls

235 m 51'' 271 m 28'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D2d3

3,3 km 12' 4,8 km 5' 3 km 39' 3,3 km 39'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 57/2 - Chevetogne - Leignon

214 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon

214 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier

348 m 4'

Gares

Leignon

288 m 1' 46'' 156 m 12'' 288 m 3' 288 m 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

3,7 km 13' 2,9 km 44' 3,6 km 44'

Supermarchés

Trafic Ciney

4 km 15' 4,3 km 5' 2,7 km 47' 3,9 km 47'

Ad Ciney

4 km 15' 4,3 km 5' 2,7 km 47' 3,9 km 47'

Lidl Ciney

3 km 12' 4,5 km 4' 2,8 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16,8 km 14'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

21 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33,5 km 29'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

18,8 km 18'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

19,1 km 15'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,2 km 14'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

8,8 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13,9 km 16'

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seraing se trouve à 42 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Des Trois Tilleuls", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Les Arsouilles" à 18 minutes à pied."Institut Saint-Joseph D2d3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leignon".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ciney - Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Ciney" (5 minutes en voiture), "Ad Ciney" (5 minutes en voiture), "Lidl Ciney" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 57/2 - Chevetogne - Leignon, TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 14 minutes de route.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 14 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 16 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 29 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

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