Fonds de commerce à vendre - Cabarete VBD18203

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Une opportunité d’investissement rare : un immeuble d’appartements de 6 unités entièrement opérationnel situé dans le Sosúa Ocean Village, l’une des communautés balnéaires les plus sûres et les plus riches en commodités de la côte nord.

Aperçu de la propriété :

• Construction totale : 1 339 m² (y compris terrasses et espaces communs)
• Panne de l’unité :
  • Appartement 1 : 2 chambres | 2.5 Salles de bains | 189,27 m²
  • Appartement 2 : 3 chambres | 3.5 Salles de bains | 228,07 m²
  • Appartement 3 : 2 chambres | 2.5 Salles de bains | 189,88 m²
  • Appartement 4 : 1 chambre | 1.5 Salles de bains | 137,47 m² | Vue sur l’océan
  • Appartement 5 : 1 chambre | 1.5 Salles de bains | 84,21 m² | Penthouse avec vue sur l’océan et grande terrasse
  • Appartement 6 : 1 chambre | 1.5 Salles de bains | 139,46 m²
• Toutes les unités sont entièrement meublées et équipées, prêtes à fonctionner immédiatement.
• Terrasse privée avec piscine
• Frais d’entretien : 1 500 USD/mois (pour l’ensemble du bâtiment).
• Chiffre d’affaires

Avantages exclusifs pour les propriétaires et les locataires :

• Accès gratuit au Casa Club Al Porto : plusieurs piscines, plage privée, bar, parc pour enfants et parc aquatique.
• Accès gratuit au Restaurante María : piscines en bord de mer, jacuzzis et salons exclusifs.
• Utilisation complète des commodités communautaires : courts de tennis, gymnase, basketball, volleyball, terrains de jeux et espaces verts paysagers.

À propos de la région

Une communauté fermée de premier plan entre Sosúa et Cabarete, Sosúa Ocean Village est connu pour son environnement sécurisé et bien entretenu et ses équipements de style complexe. Il attire à la fois les touristes et les nomades numériques à la recherche d’une expérience haut de gamme dans les Caraïbes.

Caractéristiques de la communauté :

• Accès direct à la plage
• Plusieurs piscines et jacuzzis
• Parc aquatique et aires de jeux pour enfants
• Gymnase, tennis, basket-ball, terrains de volley-ball
• Restaurants en bord de mer (Al Porto, Restaurant María)
• Sécurité fermée 24h/24 et 7j/7

Emplacement stratégique :

• À 15 minutes de l’aéroport international Gregorio Luperón (POP)
• 10 minutes de Cabarete (surf, centre de kitesurf)
• À 5 minutes de la plage de Sosúa, des supermarchés, des écoles et des hôpitaux

Faits saillants de l’investissement :

• Actif clé en main et productif de revenus - aucune configuration requise.
• Communauté fermée de premier ordre en bord de mer - très souhaitable pour les clients.
• Des revenus locatifs historiques solides avec une marge d’optimisation.
• Valeur immobilière soutenue par une forte appréciation foncière dans le corridor Sosúa-Cabarete.
• Faible coût d’entretien par rapport à la taille de la propriété.

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