Handelsfonds te koop - Cabarete VBD18203

Bekijk de woning op onze website, realtordr.com
➡https://realtordr.com/property/rdr-60580/

Bezoek het profiel van de listing agent, Robert Maceachern
➡https://realtordr.com/agent/robert-maceachern/

Een zeldzame investeringsmogelijkheid: een volledig operationeel appartementengebouw met 6 eenheden in Sosúa Ocean Village - een van de veiligste en meest voorzieningenrijke strandgemeenschappen aan de noordkust.

Onroerend goed overzicht:

• Totale bouw: 1.339 m² (inclusief terrassen en gemeenschappelijke ruimtes)
• Uitsplitsing van de eenheid:
  • Appartement 1: 2 slaapkamers | 2.5 Badkamers | 189,27 m² ongeveer
  • Appartement 2: 3 slaapkamers | 3.5 Badkamers | 228,07 m² ongeveer
  • Appartement 3: 2 slaapkamers | 2.5 Badkamers | 189,88 m² ongeveer
  • Appartement 4: 1 slaapkamer | 1.5 Badkamers | 137,47 m² grote oppervlakte | Uitzicht op de oceaan
  • Appartement 5: 1 slaapkamer | 1.5 Badkamers | 84,21 m² | Penthouse met uitzicht op de oceaan en groot terras
  • Appartement 6: 1 slaapkamer | 1.5 Badkamers | 139,46 m² ongeveer
• Alle units zijn volledig gemeubileerd en uitgerust, klaar voor onmiddellijke exploitatie.
• Privé terras met zwembad
• Onderhoudskosten: $ 1,500 USD / maand (voor het volledige gebouw).
• Omzet

Exclusieve voordelen voor eigenaar en huurder:

• Gratis toegang tot Casa Club Al Porto: meerdere zwembaden, privéstrand, bar, kinderpark en waterpark.
• Gratis toegang tot Restaurante María: zwembaden aan het strand, jacuzzi's en exclusieve loungeruimtes.
• Volledig gebruik van gemeenschappelijke voorzieningen: tennisbanen, fitnessruimte, basketbal, volleybal, speeltuinen en aangelegde groene ruimtes.

Over de omgeving

Sosúa Ocean Village, een vooraanstaande gated community tussen Sosúa en Cabarete, staat bekend om zijn veilige, goed onderhouden omgeving en voorzieningen in resortstijl. Het trekt zowel toeristen als digitale nomaden aan die op zoek zijn naar een duurdere Caribische ervaring.

Functies van de gemeenschap:

• Directe toegang tot het strand
• Meerdere zwembaden en jacuzzi's
• Waterpark en kinderspeelplaatsen
• Fitnessruimte, tennis, basketbal, volleybalvelden
• Restaurants aan het strand (Al Porto, Restaurant María)
• 24/7 beveiligde beveiliging

Strategische locatie:

• 15 minuten naar Gregorio Luperón International Airport (POP)
• 10 minuten naar Cabarete (surfen, kiteboarden)
• 5 minuten naar het strand van Sosúa, supermarkten, scholen en ziekenhuizen

Hoogtepunten van de investering:

• Kant-en-klare, inkomstengenererende activa - geen installatie vereist.
• Eersteklas gated community aan het strand - zeer gewild bij gasten.
• Sterke historische huurinkomsten met ruimte voor optimalisatie.
• Waarde van het onroerend goed ondersteund door hoge grondwaardering in de corridor Sosúa-Cabarete.
• Lage onderhoudskosten in verhouding tot de grootte van het pand.

Neem vandaag nog contact met ons op voor de volledige financiële gegevens en het plannen van een privévertoning.