Fonds de commerce à vendre - Solre-Saint-Géry VAZ90447

6500 Solre-Saint-Géry

369 000 €

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VAZ90447

  • 5 Chambre(s)
  • 470 m²
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Immeuble de rapport à vendre, à Solre Saint Géry, composé d’une maison d’habitation, de deux logements distincts, d’un entrepôt et d’un garage. -Un premier logement est composé d’un appartement une chambre au rez-de-chaussée, actuellement loué 500€. -Le second logement est composé d’un appartement deux chambres avec balcon offrant une superbe vue sur les campagnes de l’entité. -Une maison avec ascenseur desservant parfaitement tous les étages, répartie sur 4 niveaux: niveau -1 (niveau du parking): une partie chambre et chaufferie. Un bar atypique est également présent dans les caves. La maison possède un espace chambre au dernier étage, bureau, coin lecture ou musique dominant les environs avec une vue à 180°, avec coin lit en mezzanine. Les autres niveaux sont aménagés en salon, coin repas avec cuisine ouverte (équipée) , bureau et vaste séjour. Le bien possède un vaste parking (10 voitures), un garage et un entrepôt actuellement occupé par une activité de menuiserie. Cette partie est accessible via deux entrées dont l’une avec porte de garage. La partie maison restera occupée par les propriétaires pour un loyer à convenir. Faire offre à partir de 369.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 960 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1072 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/06/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ90447 Réf. vendeur: 1128 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

423 m 3' 763 m 1' 31'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

494 m 1' 40'' 494 m 59'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

494 m 1' 40'' 494 m 59'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Simone Veil

2,7 km 10' 3,5 km 5' 2,1 km 20' 2,7 km 32'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

320 m 4'

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

1,3 km 16'

Supermarchés

Okay Beaumont

3,4 km 13' 4,5 km 6' 2,5 km 26' 3,4 km 41'

Proxy Delhaize Beaumont

3,7 km 14' 4,8 km 6' 2,6 km 29' 3,7 km 45'

Trafic Beaumont

3,9 km 15' 4,9 km 7' 2,7 km 31' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

12,5 km 17'

Musées

Musée Du Marbre

10,9 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

24 km 25'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

10,9 km 15'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

13,2 km 17'

Châteaux

Tour Salamandre

4,2 km 6'

Golfs

Golf Club Des Lacs

11,5 km 17'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Nicolas Bail, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Beaumont" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaumont" (6 minutes en voiture), "Trafic Beaumont" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 6 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Crocodile Rouge".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs"."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" se trouve à 17 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Lacs De L'Eau D'Heure" à 15 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "L. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Simone Veil" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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