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Fonds de commerce à vendre, Arlon VBD58677

6700 Arlon
250 000 €
4 Chambre(s) 350 m² 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 250 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface constructible 200 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 205 kWh/m²/an
Date de validité PEB 07/10/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58677 Réf. vendeur: 3077 Dernière modification: 17/08/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Paul Reuter, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 291 - Martelange - Arlon, 254 - Léglise - Arlon, 25 - Habay - Arlon avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A." est accessible en 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Primaire Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Canailloux" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aarlen / Arel / Arlon" est à moins de 1 minute en voiture.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hôtel De Ville".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 30 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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