Fonds de commerce à vendre - Arlon VBE23595

Square du Hunnebourg 14 6700 Arlon

480 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE23595
  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Square du Hunnebourg 14 6700 Arlon
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Fonds de commerce à vendre - Arlon ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

W Immobilière vous propose à Arlon, à deux pas du centre-ville, Un atelier d’artiste ultra contemporain. Situé dans un environnement calme, ce bien est idéal pour un projet de vie artistique, familial ou mixte habitation/activité professionnelle. Il se compose comme suit ; rdc : double garages. Niveau +1 : vaste espace de création (séjour) et salle d'eau. Niveau + 2 : bureau et chambre à coucher. Vous profiterez d'un magnifique espace baigné de lumière naturelle grâce à sa grande verrière orientée plein sud, offrant un large espace de création ainsi qu’une vaste terrasse ensoleillée. Vous recherchez un lieu de vie unique mêlant charme, potentiel et espace de création ? Ce bien est équipé de matériaux haut de gamme et offre de très belles prestations, proche de toutes les commodités. Pour tout renseignement : W Immobilière – Tel 063/227 277 – www.wimmobiliere.com . Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Surface totale du terrain

243 m²

Surface constructible

73 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23595 Réf. vendeur: 10019 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme D'Api

497 m 2' 19'' 2,3 km 2' 52'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

780 m 3' 1,7 km 4' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

780 m 3' 1,7 km 4' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

961 m 3' 957 m 1' 28'' 653 m 12' 961 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

544 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

373 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

373 m 4'

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,7 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

679 m 2' 55'' 429 m 5' 429 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

841 m 2' 48'' 836 m 1' 30'' 606 m 9' 715 m 9'

Aldi Arlon

1,6 km 8' 1,6 km 2' 29'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Delhaize Arlon

1,7 km 6' 1,7 km 2' 56'' 1,5 km 11' 1,7 km 21'

Musées

Musée Gaspar

823 m 1' 24''

Golfs

Golf Découverte Virton

38,4 km 30'

Transports

Ce bien, situé près de Square du Hunnebour, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chasseurs Ardennais".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 1 minute.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 30 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Pomme D'Api" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Arlon Centre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler