Fonds de commerce à vendre - Arlon VBE55276

Rue de la Banque 6700 Arlon

150 000 €

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VBE55276
  • 120 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Banque 6700 Arlon
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Description

W Immobilière vous propose à Arlon, à proximité du centre-ville un ensemble immobilier, offrant un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant. Le bien se compose de deux garages, de plusieurs ateliers, ainsi que de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage d’une partie des bâtiments. L’ensemble bénéficie également d’une cour, offrant un espace extérieur pratique et de nombreuses possibilités d’utilisation. Grâce à ses volumes importants, sa configuration et ses différents espaces, ce bien peut convenir à de nombreux projets professionnels ou immobiliers. Il offre notamment un gros potentiel d’aménagement et de transformation. Une opportunité rare pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation. Pour tous renseignements : W Immobilière – Tel 063 227 277 – www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications d’usage. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 2 967 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Surface totale du terrain

195 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55276 Réf. vendeur: 10239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canailloux

878 m 5' 1,1 km 2' 34'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

460 m 1' 49'' 467 m 56'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

460 m 1' 49'' 467 m 56'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

557 m 2' 38'' 567 m 1' 20'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

89 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

89 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

178 m 2' 8''

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

873 m 4' 890 m 1' 39'' 685 m 8' 685 m 8'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,2 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Vingt-Cinq Août

308 m 1' 10'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

309 m 1' 10'' 309 m 43'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Aldi Arlon

1 km 6' 1 km 1' 41'' 755 m 11' 934 m 11'

Colruyt Arlon

1,5 km 7' 1,5 km 2' 14'' 976 m 17' 1,4 km 17'

Musées

Musée Gaspar

297 m 37''

Golfs

Golf Découverte Virton

29 km 30'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Banque offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 30 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canailloux" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." est accessible en 1 minute.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vingt-Cinq Août" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arel / Arlon / Aarlen" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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