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Fonds de commerce à vendre, Aubange VBE42201

6790 Aubange
1 050 000 €
11 Chambre(s) 10 Place(s) de parking 10 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 1 050 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 11
Nombre de salles de bain 10
Nombre de toilettes 10
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 172 kWh/m²/an
Date de validité PEB 15/06/2035
Emission de CO2 20314
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42201 Réf. vendeur: 4262 Dernière modification: 21/08/2026

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Fonds de commerce à vendre - Aubange ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Farbich, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 24 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General", à seulement 30 minutes de marche.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Pauline Pirson" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 751 - Longwy - Athus, 211 - Battincourt - Arlon, 16 - Virton - Arlon avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Aubange" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Athus" (5 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 2 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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