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Fonds de commerce à vendre, Aubange VBE42201

6790 Aubange
1 050 000 €
11 Chambre(s) 10 Place(s) de parking 10 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 1 050 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 11
Nombre de salles de bain 10
Nombre de toilettes 10
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 172 kWh/m²/an
Date de validité PEB 15/06/2035
Emission de CO2 20314
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42201 Réf. vendeur: 4262 Dernière modification: 21/08/2026

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Fonds de commerce à vendre - Aubange ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Farbich, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers la crèche "Pauline Pirson" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 24 minutes en voiture.

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 17 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Aubange" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Athus" (5 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 16 - Virton - Arlon, 751 - Longwy - Athus, 211 - Battincourt - Arlon avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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