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VBE42201-0 31

Fonds de commerce à vendre, Aubange VBE42201

6790 Aubange
1 050 000 €
CENTURY 21 COFILUX
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11 Chambre(s) 10 Place(s) de parking 10 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 1 050 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 11
Nombre de salles de bain 10
Nombre de toilettes 10
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 172 kWh/m²/an
Date de validité PEB 15/06/2035
Emission de CO2 20314
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42201 Réf. vendeur: 4262 Dernière modification: 21/08/2026
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Fonds de commerce à vendre - Aubange ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Bikini, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General", une école secondaire joignable en 30 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Pauline Pirson" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aubange" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Aubange" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Athus" (5 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon avec une station située à 17 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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