Fonds de commerce à vendre - Leval-Trahegnies VBD67563

Rue d'Haine 1 7134 Leval-Trahegnies

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Description

Un vaste ensemble d’entrepôts idéalement situé, bénéficiant de deux accès distincts et de nombreuses possibilités d’exploitations.Le bâtiment principal développe environ 1600m². À cela s’ajoutent : Un espace de ± 300 m² donnant directement sur la rue, situé en zone constructible, offrant un réel potentiel d’aménagement (appartements, bureaux, extension, etc.). Un second accès, rue Albert 1er, également sur une parcelle d’environ 3 ares, facilitant la circulation et les manœuvres. L’ensemble dispose d’une grande cour à l’avant, permettant le demi-tour de camions et un accès aisé pour les véhicules. Les portes du hangar sont suffisamment hautes pour permettre l’entrée de camions.Une rampe de chargement est également présente, idéale pour le déchargement ou le chargement de marchandises.Le bien est actuellement encombré, mais offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou une entreprise.Caractéristiques principales : Superficie totale approximative : 3.650 m² Trois accès distincts Une zone en terrain à bâtir Grande cour + manœuvres camions Rampe de chargement Nombreuses possibilités d’exploitation Faire offre à partir de : 495.000€Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’offre retenue sera celle qui répondra le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.).  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3650 m²

Surface constructible

1600 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD67563 Réf. vendeur: 4258557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Le Cerf-Volant

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

308 m 3' 341 m 33'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

308 m 3' 341 m 33'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

3,2 km 12' 3,6 km 5' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,3 km 13'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

17 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

243 m 2' 55''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

272 m 3'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

272 m 3'

Gares

Leval

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 859 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,3 km 1º 18' 23,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

9,6 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Leval

501 m 1' 40'' 501 m 41'' 501 m 6' 501 m 6'

Colruyt Epinois

2,8 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

3,2 km 14' 3,4 km 4' 2,3 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

22,7 km 19'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,5 km 20'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

8,9 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,2 km 13'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,4 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,6 km 22'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" et se situe à 5 minutes en voiture."D. C. Du Service Le Cerf-Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Leval" : accessible en 1 minute en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 19 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 7 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec une voiture.À 22 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Leval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Epinois" (4 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Ch. De Mons" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre vélo. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec une station située à 3 minutes à pied.

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