Fonds de commerce à vendre - Mouscron VBD98221

Place du Tuquet 44 7700 Mouscron

179 000 €

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VBD98221

  • 2 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport avec surface commerciale et appartement duplex aux étages Situé sur un angle offrant une excellente visibilité, cet immeuble de rapport se compose de deux entités totalement indépendantes disposant chacune de leur entrée privative. Au rez-de-chaussée, une surface commerciale en excellent état, bénéficiant de deux entrées, actuellement louée 550 par mois. À l'étage, un appartement duplex réparti sur deux niveaux, comprenant deux chambres et loué 520 par mois. L'ensemble génère un revenu locatif mensuel de 1.070 euros / mois, ce qui en fait une opportunité idéale pour investisseur à la recherche d'un bien offrant deux loyers distincts. Conformité électrique et rapport pompier en ordre. données non contractuelles et superficie selon peb Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 070 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD98221 Réf. vendeur: 4036 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Douny

425 m 1' 25'' 425 m 45'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles maternelles

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

753 m 2' 31'' 753 m 1' 13'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

468 m 1' 33'' 507 m 50'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles secondaires

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

580 m 1' 56'' 921 m 1' 23'' 409 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,7 km 8'

Bus

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

218 m 2' 37''

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

642 m 8'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

642 m 8'

Gares

Mouscron / Moeskroen

3 km 13' 3,3 km 4' 2,1 km 20' 2,6 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,8 km 44' 13,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

2,1 km 10' 1,5 km 16' 1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Moeskroen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 22'' 605 m 11' 938 m 11'

Delhaize Martinoire Mouscron

2 km 8' 2 km 3' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Lidl Mouscron

1,9 km 6' 2,5 km 4' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,1 km 6'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

2,4 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

29,2 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

29,2 km 24'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

25,7 km 33'

Magasins

Habiter à proximité de la Place du Tuquet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Moeskroen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Martinoire Mouscron" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Cam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouscron / Moeskroen" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 4 minutes.À 24 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 24 minutes.À 33 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons) avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Le Douny", une crèche joignable en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc", à 5 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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