Fonds de commerce à vendre - Dottignies VBB60189

Arthur Roelandtstraat 3 7711 Dottignies

185 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBB60189

  • 2 Chambre(s)
  • 160 m²
Arthur Roelandtstraat 3 7711 Dottignies
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Fonds de commerce à vendre - Dottignies ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Immeuble de rapport mixte, idéalement situé au centre du charmant village de Dottignies, représentant une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif. Composition de l'immeuble : - Rez-de-chaussée : surface commerciale Le rez-de-chaussée abrite un commerce attractif, composé d'un espace magasin avec une large vitrine. À l'arrière, une pièce supplémentaire peut être utilisée comme espace de stockage, offrant ainsi une grande flexibilité pour les activités commerciales. De plus, cet espace est doté d'un accès à une cave, pratique pour le rangement, et d'un WC. - Premier Étage : Appartement Duplex L'accès à l'appartement se fait via une entrée privative. Ce duplex se compose d'un hall d'entrée menant à une belle pièce à vivre, qui inclut une salle à manger et un salon. La cuisine, fonctionnelle, est adjacente à la pièce de vie. Ce niveau comprend également une salle de bain et une première chambre de bonne taille. Le second étage, accessible par un escalier intérieur, abrite une deuxième chambre, ainsi qu'un espace grenier. Caractéristiques Techniques : - Châssis doubles vitrages - Chauffage : Électrique (accumulateurs) Rendement Locatif : L'immeuble est actuellement loué avec un loyer mensuel de 750€ pour le commerce et de 550€ pour l'appartement duplex. Ces loyers offrent un rendement locatif intéressant, compte tenu de la localisation centrale et de la forte demande locative à Dottignies. Le fonds de commerce ne fait pas partie de la vente. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 1 323 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 80 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB60189 Réf. vendeur: 3607 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Petits Pas

343 m 1' 8'' 343 m 43'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Charles

64 m 12'' 64 m 9'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Charles

64 m 12'' 64 m 9'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

111 m 22'' 111 m 16'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

617 m 56''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,8 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

46 m 33''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

46 m 33''

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

2 km 24'

Gares

Herseaux

4,6 km 15' 4,7 km 6' 4,4 km 9' 4,6 km 55'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,3 km 1º 4' 14,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

4,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

7 km 23' 6,4 km 25' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Colruyt Dottignies

16 m 3'' 16 m 2'' 16 m 12'' 16 m 12''

Proxy Delhaize Dottignies

253 m 53'' 253 m 28'' 253 m 3' 253 m 3'

Aldi Moeskroen

434 m 1' 48'' 434 m 53'' 434 m 5' 434 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

6,6 km 6'

Musées

Site Battlekart

1,2 km 2' 10''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

21,2 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21,2 km 17'

Golfs

Waregem Golf

30,5 km 20'

Villes proches

Il vous faudra 24 minutes pour arriver à Wattrelos à vélo. En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Cam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 83 minutes à pied.Une gare SNCB ("Herseaux") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tradeco Belgium Sa") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "A Petits Pas" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Charles" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Charles", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Dottignies" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Dottignies" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Moeskroen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 17 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 17 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Tout voir Réduire
E-mail Appeler