Fonds de commerce à vendre - Dixmude RBN46251
8600 Dixmude
620 000 €
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Description
À vendre : bâtiment industriel à Diksmuide, au prix de 620 000 €. Cette propriété unique comprend un ancien établissement avicole transformé avec une autorisation de changement de fonction pour stockage et habitation. Située sur un terrain spacieux de 5 330 m², elle offre 1 500 m² d'espace de stockage répartis en deux bâtiments de 750 m² chacun, ainsi qu'une maison à rénover construite en 1964. La propriété dispose d'une large entrée accessible depuis la Steenstraat Woumen. Les installations comprennent des fenêtres à double vitrage, et les raccordements à l'électricité et à l'eau sont déjà en place. Le certificat PEB indique une consommation énergétique primaire spécifique de 1068 kWh/m²/an, valide jusqu'au 17 avril 2033. Cependant, il n'y a pas de certificat pour l'installation électrique. La propriété est dans un état nécessitant des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité pour les acheteurs de personnaliser l'espace selon leurs besoins. Située dans une zone agricole paysagère précieuse, cette propriété est idéale pour un entrepreneur ou un indépendant cherchant à combiner espace de stockage et lieu de résidence. Grâce à l'autorisation de changement de fonction, cet espace polyvalent peut être utilisé aussi bien pour des fins professionnelles que résidentielles. Profitez de cette rare opportunité d'investir dans un emplacement stratégique à Diksmuide.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 620 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1964
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Surface totale du terrain
5330 m²
Surface constructible
150 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1068 kWh/m²/an
Date de validité PEB
17/04/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole d'intérêt paysager
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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