Fonds de commerce à vendre - Dixmude RBW34917

Cette surface commerciale à vendre, située au 14 Werkenstraat à Diksmuide, représente une opportunité rare d’investissement dans une zone résidentielle urbaine. Proposée au prix de 235 000 €, cette propriété se distingue par son ancien espace commercial polyvalent, parfaitement adaptable à diverses activités telles qu’un salon de coiffure, un cabinet professionnel, un bureau ou un commerce alimentaire. Cette surface offre un potentiel considérable notamment grâce à la possibilité d’intégrer cet espace à la partie habitation, sous réserve des aménagements nécessaires, permettant ainsi d’augmenter la surface habitable selon vos besoins. Le bien comprend une habitation avec trois chambres spacieuses, une salle de bain, deux toilettes et une cuisine fonctionnelle qui dessert diverses dépendances pratiques telles qu’une buanderie, un cellier ainsi qu’un grenier de rangement accessible. L’espace commercial dispose également d’un accès direct à une cave pratique et à un garage intégré, apportant un confort supplémentaire dans la gestion quotidienne. À l’étage, une vaste mezzanine offre un volume remarquable pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent. Le terrain de 448 m² orienté au sud bénéficie d’une cour accueillante agrémentée de plusieurs annexes idéales pour du stockage ou des activités annexes. La maison est équipée de double vitrage et raccordée aux principaux réseaux d’eau, gaz et électricité. Implantée dans le centre de Vladslo, cette propriété bénéficie ainsi d’une localisation centrale appréciable dans la commune de Diksmuide. Avec un revenu cadastral de 567 € et un certificat énergétique en cours de validité jusqu’en 2035 (classe D), elle répond aux normes standard du marché sans TVA applicable. Ce bien s’adresse particulièrement à des acquéreurs souhaitant conjuguer activité professionnelle et cadre de vie dans un environnement aux multiples possibilités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 051 50 11 51 ou par courriel à Contact . Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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