• 115
Vredestraat 12 8700 Aarsele

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Description

Situé au cœur d'Aarsele, dans la commune de Tielt, ce local commercial de 118 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à l'angle de la Vredestraat et de l'Oude Stationstraat. Proche des écoles telles que Sint-Jozef, De Bron et VTI, il est également à quelques pas de la gare ferroviaire et des arrêts de bus, ce qui garantit une accessibilité optimale. La rue animée assure un passage constant tant par les automobilistes que par les piétons, idéal pour attirer une clientèle diversifiée. Le local est agencé avec soin pour optimiser l'espace de travail. À l'entrée, vous trouverez un espace de bureaux sur mesure comprenant une réception double, une salle de réunion avec des rangements intégrés, dont un réfrigérateur, et des installations pour téléviseurs. Le centre du bureau est équipé d'armoires encastrées adaptées pour les dossiers suspendus, et un espace est prévu pour un équipement audiovisuel supplémentaire. Le côté gauche abrite quatre bureaux individuels, chacun disposant de son propre mobilier de rangement. À l'arrière du bâtiment, une zone utilitaire comprend des rangements intégrés, une cuisine compacte avec toilettes séparées, et un accès à une cour où se trouve l'unité de climatisation. Une pièce de stockage supplémentaire de 3 x 4 mètres et un local d'entretien complètent cet espace fonctionnel. Récent et modernisé, le local est équipé de chauffage par pompe à chaleur et dispose de fenêtres à double vitrage ainsi que de trois unités de climatisation pour assurer un confort optimal à ses occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 984 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Surface totale du terrain

115 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS61183 Réf. vendeur: 1344100 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heppie Keppie

267 m 1' 58'' 714 m 1' 1'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Spoor

267 m 53'' 441 m 41'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Het Spoor

267 m 53'' 441 m 41'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

206 m 41'' 451 m 39'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Bus

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

208 m 2' 30''

De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI

208 m 2' 30''

De Lijn - 208 - Tielt - Wingene - Zwevezele Dorp

208 m 2' 30''

Gares

Tielt

568 m 2' 11'' 568 m 55'' 568 m 7' 568 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,8 km 1º 21' 32,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lakenmarkt

1,9 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Station

568 m 2' 11'' 568 m 7' 568 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tielt Station

587 m 7'

Supermarchés

Aldi Tielt

549 m 1' 53'' 549 m 55'' 549 m 7' 549 m 7'

Delhaize Tielt

702 m 3' 1,2 km 1' 55'' 584 m 8' 702 m 8'

Okay Tielt

789 m 2' 37'' 898 m 1' 16'' 759 m 7' 789 m 9'

Golfs

Waregem Golf

21,7 km 22'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tielt".Grâce à la station "Cambio - Tielt Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Tielt Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lakenmarkt") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Heppie Keppie", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Het Spoor", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 22 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge, De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI, De Lijn - 208 - Tielt - Wingene - Zwevezele Dorp avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Tielt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tielt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Tielt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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